Villa 3 Schlafzimmer, 400 m²

Grottaferrata, Rom (provinz)

Exklusive Villa - Grottaferrata. Im Castelli Romani Park zwischen Montecompatri, Grottaferrata und Rocca Priora bieten wir Ihnen gerne eine Einfamilienvilla mit atemberaubendem Blick auf Rom und das gesamte Tal.
Vom Rand des Pools, der auf den Liegestühlen ruht, kann man ein Panorama bewundern, das von den Kastanienwäldern, die die nahe gelegenen Berge bedecken, zu den umliegenden Dörfern reicht, die abends wie bezaubernde lebensgroße Krippen aussehen. Wenn der Himmel klar ist, können Sie leicht das Meer und die Ewige Stadt Rom sehen, immer in der Nähe und zugänglich.
Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt über 360 Quadratmeter Gewerbefläche und ist vollständig aus Peperino gebaut, einem sehr seltenen und kostbaren Material. Über 4000 Quadratmeter Garten umgeben es, verschönert durch die Anwesenheit vieler hoher Obstbäume.
Wenn wir zur Beschreibung des Innenraums übergehen, finden wir im Erdgeschoss: Eingang, ein großes Doppelwohnzimmer mit voll funktionsfähigem Kamin, eine große Küche, ein komfortables Esszimmer, eine helle und bewohnbare Veranda, ein Gästezimmer / Arbeitszimmer und zwei wertvolle Badezimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangen wir in die obere Etage mit einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, einem zweiten Schlafzimmer, das ebenfalls von einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer bedient wird. Es gibt auch ein Nebengebäude, das derzeit als Hobbyraum von über 120 Quadratmetern genutzt wird.
Um das Anwesen zu vervollständigen, eine Doppelgarage von fast 50 Quadratmetern.
Das Anwesen befindet sich an einem beneidenswerten Punkt im Castelli Romani Park, der sich im Bereich des alten Laziale Vulkans erstreckt und 14 der 16 römischen Burgen überquert. Das Gebiet ist aus naturalistischer und archäologischer Sicht reich an Wundern: Albaner See, Nemisee, mehrere archäologische Stätten, wie die zahlreichen toskolanischen Villen. Es ist auch ein Gebiet von großer Artenvielfalt, in dem man beobachten kann: Eichhörnchen, Stachelschweine, Dachs, Sperlingsfalken, Hasen, Füchse, Wildschweine, Eulen, Wanderfalken und viele andere. Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die in Frieden und Ruhe leben möchten, aber nur wenige Kilometer von Rom und den schönen Dörfern der Castelli Romani entfernt.