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Eckdaten

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pool
keller

Objektbeschreibung

In Grottaferrata, nur wenige Minuten von Rom entfernt und im Herzen der Castelli Romani gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Villa in einem äußerst prestigeträchtigen Wohnviertel. Die Gegend ist bekannt für ihr üppiges Grün und exklusive Residenzen und bietet Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick bis nach Rom.

Die Innenräume, im zeitgenössischen Stil mit materiellen und industriellen Akzenten gestaltet, umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und einen hellen Wohnbereich mit Oberlicht. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, darunter ein Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank. Ergänzt wird die Villa durch ein Arbeitszimmer, einen Wellnessbereich mit Innenpool, ein Fitnessstudio und einen Weinkeller sowie weitere Servicebereiche.

Die etwa 658 m² große Immobilie erstreckt sich über einen Garten von fast einem Hektar, der so angelegt ist, dass das Panorama optimal zur Geltung kommt. Ein Infinity-Pool mit Blick auf Rom, ein Außenbereich mit Außenküche und ein Padelplatz vervollständigen die Räume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind.

Zudem gibt es eine Dependance, einen Carport und weitere Servicebereiche.
Eine exklusive Residenz, in der Design, Komfort und Panorama in perfekter Harmonie verschmelzen.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 658 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 7
Garten: 9.643 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 12881

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 6.0 km - Roma CIA - Ciampino
34.0 km - Roma FCO - Fiumicino
144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
145.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Öffentlicher Verkehr: 1.8 km - Bahnhof - Frascati
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 5.0 km
Krankenhaus: 950 m - Croce Rossa
Küste: 25.5 km
Skigebiet: 22.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Bäckerei - Zoffoli
210 m - Supermarkt - Eurospin
230 m - Metzgerei - Macelleria Chiesa
630 m - Mini-Markt - Agricoltura Capodarco
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - La Pergola
450 m - Café - Il Praticello
500 m - Fast-Food-Restaurant - I Diavoli della Porchetta
540 m - Bar - Mini Bar
Sportliche Aktivitäten: 760 m - Fitnessstudio - Fit and Go
820 m - Sportzentrum - Centro Sportivo Comunale "La Madonnella"
6.2 km - Golfklub - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma
9.2 km - Reitzentrum - Cirocolo Ippico Barbarossa
Schulen: 200 m - Schule - Scuola media Braschi
1.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Paritario "Kennedy" Frascati
2.4 km - Universität - Villa Falconieri
Apotheke: 130 m - Apotheke - Farmacia San Nilo
Tierarztpraxis: 880 m - Tierarztpraxis - Veterinario le Quercie

Informationen über Grottaferrata

Höhe: 320 m ü.d.M.
Fläche: 18.4 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 20337

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 4 Schlafzimmer, 658 m² Grottaferrata, Rom (provinz)