Villa 3 Schlafzimmer, 188 m²

Grottaferrata, Rom (provinz)

In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage, und in strategisch günstiger Position, da es nur 1 km vom Corso Principale von Grottaferrata und gleichzeitig nur 2 km vom Zentrum von Frascati entfernt ist, bietet Christie's International Real Estate-Rome Exclusive zum Verkauf ein charmantes Einfamilienhaus an, das sich über 4 Ebenen erstreckt und über eine großzügige Garage und einen exklusiven Garten verfügt. Das 2004 neu errichtete und sich in ausgezeichnetem Zustand befindliche Objekt ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und bewohnbare Küche, beide mit direktem Zugang zum Garten;
1. Stock - geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, en-suite Badezimmer und 2 Balkonen und zweites Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Balkon;
2. Stock - Dachgeschosszimmer mit en-suite Badezimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt;
UG - großzügiger Tavernensbereich mit Entspannungsbereich und Sofaecke, offene Küche und Badezimmer.
Die Garage, bequem über eine Rampe vom Einfahrtstor aus zugänglich, ist sehr geräumig und bietet Platz für bis zu zwei Autos. Der exklusive Garten, sehr gepflegt und eben, verfügt über befestigte Flächen aus Peperino und ein automatisiertes Bewässerungs- und Beleuchtungssystem. Die verwendeten Oberflächen und Materialien sind die folgenden: Holzfenster mit Doppelverglasung, Eisenjalousien, offene Eisengitter, perimeter Alarmanlage mit Sensoren an allen Fenstern, Pelletofen, der mit den Heizkörpern verbunden ist, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Fliesenbelag im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich. Das Objekt ist sofort bewohnbar und ideal für eine Familie mit Kindern.