Villa 7 Schlafzimmer, 490 m²

Grottaferrata, Rom (provinz)

Eine charmante, perfekt restaurierte historische Villa aus dem frhen 20. Jahrhundert, die eine einzigartige Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Luxus verkrpert. Eingebettet im Herzen der Castelli Romani, in dominanter und abgeschiedener Lage auf den Hgeln oberhalb von Grottaferrata, ist dieses auergewhnliche Anwesen ein seltenes Zeugnis von Geschichte, Charme und landschaftlicher Schnheit. Umgeben von einem prchtigen, 10.224 Quadratmeter groen Privatpark mit jahrhundertealten Bumen und Olivenbumen, bietet es von den Terrassen aus einen atemberaubenden Panoramablick bis hin nach Rom zu jeder Tageszeit ein unvergessliches Erlebnis. Die Hauptvilla empfngt uns mit eleganten und hellen Rumlichkeiten, die gekonnt in drei unabhngige Apartments unterteilt sind und einen freien Blick auf das Grn des Anwesens und die umliegende Landschaft bieten. Zwei auf einer Ebene errichtete Wohneinheiten bestehen aus einem einladenden Wohnbereich, zwei groen Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit gut aufgeteilten und funktionalen Rumen. Die dritte Einheit erstreckt sich ber zwei Ebenen und bietet gerumigere und besser strukturierte Rume mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die weitlufigen Panoramaterrassen verwandeln sich in authentische Wohnzimmer im Freien mit Blick auf die Hauptstadt und sind ideal fr entspannende Momente, exklusive Empfnge oder einfach nur, um den Sonnenuntergang zu bewundern, der die rmische Skyline in ein warmes Licht taucht. Im Park befindet sich eine charmante Privatkapelle, ein faszinierendes Merkmal, das dem Anwesen einen einzigartigen und unvergleichlichen Charakter verleiht. Das Anwesen wird durch zwei charakteristische, freistehende Huser vervollstndigt, die derzeit als Unterknfte genutzt werden und sich ideal als Gstehuser, Ateliers, professionelle Studios oder Dienstwohnungen eignen. Dank des weitlufigen Gelndes, der privaten Kapelle, der Panoramaterrassen und der atemberaubenden Landschaft stellt das Anwesen auch eine uerst attraktive Investitionsmglichkeit dar, die sich besonders fr die Entwicklung von Gastronomiebetrieben und die Ausrichtung exklusiver Veranstaltungen, Hochzeiten, Empfnge, kultureller Events und hochkartiger Firmentreffen eignet.