Villa 3 Schlafzimmer, 170 m²

Guidonia Montecelio, Rom (provinz)

sabina

[Ref. DV-6066] In Guidonia Montecelio, in der Via Pietro Vannucci 51, wird diese 170 m2 große Gewerbevilla auf drei Ebenen zum Verkauf angeboten.
Das Untergeschoss wird derzeit vom Wohnbereich eingenommen, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Außenbereich besteht, ideal, um angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen. Diese Ebene wird durch eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.
Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, erreichen Sie den ersten Stock, wo sich sowohl der Haupteingang als auch ein Korridor mit Blick auf den Schlafbereich befinden. Wir finden also zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines, das derzeit als Arbeitszimmer mit Blick auf einen Balkon genutzt wird. und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Wenn Sie die Treppe in den zweiten Stock hinaufgehen, gelangen Sie schließlich in ein drittes Doppelzimmer mit schrägen Decken, mit eigenem Bad mit Fenster und Badewanne und Zugang zu einem zweiten Balkon.
Das Anwesen ist mit einer Heizkörperheizung ausgestattet, die in den kälteren Monaten eine komfortable Umgebung gewährleistet.

Die Villa befindet sich in der Via Pietro Vannucci 51, im Gebiet des Weilers Pichini, etwas mehr als 4 Kilometer vom Zentrum der Hauptstadt Guidonia Montecelio entfernt, die mit dem Auto nur sieben Minuten entfernt ist. Hier finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Postämter und andere kommerzielle Aktivitäten. In zehn Minuten erreichen Sie stattdessen den städtischen Bahnhof Guidonia - Montecelio - Sant'Angelo, von dem aus Sie die Züge des Vorstadtdienstes der Linie FL2 nach Rom Tiburtina und Tivoli und des Regionaldienstes mit dem Ziel erreichen Avezano, Mandela - Sambuci und Pescara. Schließlich können Sie dank der Lage der Immobilie bequem die Hauptverkehrsstraßen des Gebiets erreichen.