Himmel/Erde 6 Schlafzimmer, 550 m²

Guidonia Montecelio, Rom (provinz)

sabina

Prestigio Villa an den Toren von Rom mit privatem Park und Swimmingpool

Diese prächtige Einzelvilla liegt etwa 17 km vom Zentrum Roms entfernt und ist von einem ca. 4000 m2 großen Park umgeben, in dem das üppige Grün Bereiche umfasst, die mit Backofen, Grill und einem herrlichen Swimmingpool ausgestattet sind und eine Oase der Entspannung und Unterhaltung bieten.

Die Villa, perfekt mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail ausgestattet, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 550 Quadratmetern, komplett oberirdisch. Seine großen Räume machen es ideal für das Familienleben, während Sie die Privatsphäre jedes Mitgliedes garantieren und es Ihnen ermöglichen, die nahe gelegene Stadt in vollen Zügen zu genießen.

Erdgeschoss:
- Großer Eingang, der mit Eleganz empfängt
- Sehr helles Doppelwohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf den Garten und den Pool dank eines großen und raffinierten Schiebefensters
- Herrlicher Portikus und Balkon für Momente der Entspannung im Freien
- Geräumige und funktionale Küche, die durch eine Glaswand mit einer Terrasse verbunden ist
- Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Vier Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank
- Zwei Badezimmer, um den Schlafbereich zu vervollständigen

Obergeschoss:
- Elegante Treppe zum Obergeschoss
- Großer Flur
- Wohnzimmer mit Küchenzeile, perfekt für gesellige Momente
- Großes Schlafzimmer
- Badezimmer
- Verschiedene Schränke
- Balkon mit Blick auf das Grün

Untergeschoss:
- Doppelwohnzimmer für große Unterhaltungsbereiche
- Küche und Esszimmer
- Große Speisekammer
- Flur
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Möglichkeit, diese Etage in zwei kleine unabhängige Wohnungen zu unterteilen
- Außenbereiche und Technologien:
- Große Garage von ca. 35 qm und zahlreiche nicht überdachte Parkplätze mit Zugang über ein automatisches Tor
- Innovative Photovoltaik- und Solarthermiesysteme für eine höhere Energieeffizienz
- Klimaanlage, Alarmanlage und Sicherheitsgitter


Bequemer Waschbereich
- Angebauter Technikraum für das Schwimmbadreinigungssystem
- Zimmer mit Bad und Dusche neben dem Pool

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer exklusiven Umgebung zu leben, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zur lebhaften Stadt Rom kombiniert. Perfekt für diejenigen, die eine Luxushütte und Ruhe suchen.

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Diese Informationen und Bilder sind kein Vertragselement, sondern haben einen exklusiven Veranschaulichungsgrad.