Wohnung 1 Schlafzimmer, 70 m²

Guidonia Montecelio, Rom (provinz)

sabina

[Ref. DV-7452) In der Via Clemente Maggiora, in Guidonia Montecelio (RM), in einer komfortablen und gut bedienten Gegend, bieten wir eine komplett renovierte 70 m2 große Gewerbewohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines hübschen Gebäudes befindet.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem praktischen Flur, während Sie rechts direkt in die Küche gelangen. Dieser helle und funktionale Raum ist ideal, um Mahlzeiten mit Freunden zuzubereiten und zu konsumieren.
Links finden wir ein komfortables und einladendes Wohnzimmer. Weiter entlang des Korridors befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett, das durch eine französische Tür gut beleuchtet ist, die sowohl zu einem Balkon mit Blick auf den Kiefernwald führt und über genügend Platz für einen großen Kleiderschrank verfügt.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Fenster, das mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Whirlpool, Waschbecken, Toilette und Waschküche ausgestattet ist.
Das Anwesen wurde sorgfältig unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Die Armaturen sind neu und aus PVC, was eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung gewährleistet. Die Böden hingegen wurden aus Feinsteinzeugfliesen gefertigt, was ein modernes und sauberes Aussehen verleiht. Die Fenster sind mit Gittern ausgestattet, die mehr Sicherheit garantieren, während die Heizung durch Heizkörper und Klimaanlagen eine optimale Anpassung der Innentemperatur das ganze Jahr über ermöglicht.

Wir befinden uns in der Via Clemente Maggiore 5, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Guidonia Montecelio (RM). In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Dienstleistungen und kommerzielle Aktivitäten, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen sowie Restaurants und Bars.
In Bezug auf den öffentlichen Verkehr ist die nächste Bushaltestelle nur 160 Meter vom Haus entfernt, was die Fahrt bequem und schnell macht. Nur 5 Autominuten oder 10 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Guidonia-Montecelio-S. Angelo, von dem aus Sie Rom in etwa einer Zugstunde erreichen können.
Die Lage des Anwesens bietet auch die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich in der Tat verschiedene Grünflächen und Parks, ideal zum Spazierengehen und Verweilen angenehmer Momente im Freien.