Villa 11 Schlafzimmer, 1500 m²

Guidonia Montecelio, Rom (provinz)

sabina

In Rom, genauer gesagt in Guidonia Montecelio, in der Ortschaft Setteville, bieten wir eine historische Immobilie von seltener Einzigartigkeit zum Verkauf an, eingebettet in 3 Hektar privatem Grundstück.Das Anwesen, das aus den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts stammt, besteht aus einer herrschaftlichen Villa, einer privaten Kirche, Nebengebäuden und weitläufigen Grünflächen, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Das Herzstück der Immobilie ist die herrschaftliche historische Villa, die sich über drei oberirdische Ebenen erstreckt, mit Balkonen und Terrassen.Die Gesamtfläche beträgt ca. 665 qm, verteilt wie folgt:Erdgeschoss: ca. 290 qm
Erste Etage: ca. 270 qm
Zweite Etage: ca. 110 qm
Die Räume beherbergen wichtige originale architektonische Elemente, darunter Gewölbedecken, Marmor- und Granitböden, dekorative Bögen, Travertin-Einfassungen, Kamine, Gemälde und wertvolle Details, die die Geschichte des Hauses erzählen.Das Anwesen wird durch eine private Kirche von ca. 160 qm ergänzt, eines der faszinierendsten Elemente des gesamten Anwesens. Die Kirche wird durch eine Wohnung von ca. 120 qm und weitere Nebenräume ergänzt, darunter ein Keller und Dienstleistungen.Die Immobilie umfasst außerdem eine unabhängige Struktur von ca. 200 qm, die sich leicht an einen multifunktionalen Raum, einen Veranstaltungsbereich, einen Showroom, ein Atelier oder Dienstleistungen für das Anwesen anpassen lässt, mit angrenzenden Räumen, die diesem dienen.Vervollständigt das Ensemble ein Nebengebäude von ca. 110 qm, das ursprünglich als Wohnung des Hausmeisters bestimmt war, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmern und Dienstleistungen, ideal als Wohnsitz für Servicepersonal oder unabhängige Wohnung für Gäste.Es gibt auch ein Gebäude, das als Garage von ca. 70 qm dient, mit einer begehbaren Terrasse derselben Größe.Dank der Kombination aus historischem Wert, Größe, Privatsphäre und Vielseitigkeit stellt dieses Anwesen ein einzigartiges Angebot in der römischen Immobilienlandschaft dar. Ein Zuhause für diejenigen, die eine Prestige-Residenz, einen institutionellen oder diplomatischen Standort, einen exklusiven Veranstaltungsort für High-End-Events oder eine Investition von großem Reiz wünschen, die Geschichte, Repräsentation und Entwicklungspotenzial in nur wenigen Minuten von der Hauptstadt verbindet.Der Preis beträgt 2.500.000 € und eine erste virtuelle Besichtigung ist über den Link zum virtuellen Rundgang möglich.