Villa 10 Schlafzimmer, 370 m²

Ladispoli, Rom (provinz)

Vierfamilienteil mit großen Außenbereichen 300 Meter vom Meer entfernt - Ladispoli

Beschreibung:
In der Via dei Cacciatori 7, in der Gemeinde Ladispoli, bieten wir einen Teil einer Vierfamilienwohnung von 370 Quadratmetern an, der 2007 aus Stahlbeton gebaut wurde und eine konstruktive Solidität, moderne Funktionalität und einen einzigartigen Kontext nur einen Steinwurf vom Meer entfernt verbindet.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen Raum, der nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Zufluchtsort, um jede Jahreszeit am besten zu leben: ca. 350 qm Außenbereich, komplett eingezäunt mit einer eleganten Wand aus fertigen Tuffsteinen, wo Grünflächen und gedruckte Betonböden wechseln.

Stellen Sie sich vor, Sie spazieren gehen zwischen einem bis ins kleinste Detail gepflegten Garten mit Olivenbäumen im Bonsai-Stil, einer Eiche, zwei Palmen und einem Kaminpflanze, die Schatten und Charme verleihen. Im Zentrum verleiht ein 7 Meter langer römischer Brunnen Charakter und Einzigartigkeit, während die blühenden Auffahrten zu den Räumen führen, die dem Leben im Freien gewidmet sind: ein Spielbereich für Kinder, ein Grill für Sommerabende, ein Pavillon für Mittag- und Abendessen im Freien.

Das Anwesen bietet auch viel Platz für Komfort: vier interne Parkplätze und die Möglichkeit weiterer vier draußen.

Aus anlagentechnischer und technologischer Sicht ist das Haus ausgestattet mit:

Photovoltaikmodule mit 400-Liter-Boiler für Warmwasser
Neuer 32 kW LPG-Kessel mit 1000-Liter-Kellertank
Zwei perfekt funktionierende Holzkamine
Armaturen aus externem Aluminium und Innenholz mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Eisenläden


Dienstleistungen vorhanden: direkter Anschluss an das ACEA-Wassernetz und die biologische Grube.

Die Position ist eine der großen Stärken: Das Meer ist nur 300 Meter entfernt, der 1 km entfernte Bahnhof Cerenova ermöglicht es Ihnen, Rom in etwa 25 Minuten zu erreichen, während Sie in 15 Minuten den Bracciano-See erreichen. Der Flughafen Fiumicino und der Hafen von Civitavecchia sind beide eine 20-minütige Autofahrt entfernt.

Die Gegend wird auch durch die Nähe zum Naturschutzgebiet Torre Flavia mit dem eindrucksvollen mittelalterlichen Turm, der die Küste dominiert und Jahrhunderte der Geschichte erzählt, verschönert, der heute international als Ort von landschaftlichem und naturalistischem Interesse anerkannt wird.

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Haus, in dem jeder Raum gedacht wurde, um unvergessliche Momente zu begrüßen, zu schützen und zu verschenken. Ein Ort, der das Meer, die Natur und die Stadt in einer perfekten Einheit umschließt.

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