Villa 4 Schlafzimmer, 141 m²

Ladispoli, Rom (provinz)

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- DRIEßIGE WOHNGESCHOSSE -

Diese bezaubernde Villetta befindet sich in einer Wohngegend in Ladispoli, einem ruhigen und begehrten Wohngebiet an der Latium-Küste, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Erbaut im Jahr 1986, befindet sie sich in gutem Zustand und bietet allen Komfort für ein ruhiges und komfortables Leben.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 141 Quadratmetern und 132 Quadratmetern bewohnbarer Fläche.



ERDGESCHOSS : Eingangsbereich, ein Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, perfekt zum Kochen und Genießen von angenehmen Familienessen, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, Veranda.



ERSTER STOCK : Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Abstellraum, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, Balkon.



ZWEITER STOCK : weiterer Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein großer Abstellraum, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, Balkon.



Die Zimmer sind geräumig und hell, mit Fenstern mit Doppelverglasung aus PVC, verstellbaren Fensterläden, die eine gute Schalldämmung und eine höhere Energieeffizienz gewährleisten.

Die Bäder, eines mit Dusche und zwei mit Badewanne, können bei einer Renovierung an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben angepasst werden.

Vorbereitung für unabhängige Heizung mit Erdgas, die ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit garantiert.

Der Erhaltungszustand der Immobilie ist gut, vorbereitet für eine mögliche Renovierung.

Neue PVC-Fensterrahmen, die kürzlich installiert wurden.

Frei zur notariellen Beurkundung und unmöbliert, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.

Die Südwestausrichtung sorgt für eine gute natürliche Beleuchtung während des Tages und macht die Räume noch einladender und komfortabler.

Die Lage ermöglicht die Installation von Paneelen zur Strom- oder Solarenergieerzeugung.

Balkone und ein privater Garten bereichern dieses wunderschöne Anwesen zusätzlich und bieten die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und im Freien zu essen und zu Abend zu essen.

Der Garten ermöglicht das Parken von zwei Autos und lässt gleichzeitig Platz übrig.

Seine strategische Lage, in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Dienstleistungen, macht es zu einer idealen Lösung für alle, die in einer ruhigen, aber komfortablen und gut angebundenen Wohngegend leben möchten .

Ladispoli ist einer der beliebtesten Orte an der Latium-Küste: das Meer ist nur wenige Schritte entfernt, Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen sind leicht erreichbar, alles eingebettet in einen ruhigen und begehrten Wohnkontext.

Cotral-Linie und Regionalzug ermöglichen die Erreichung jedes Punkts von ROM.



Sie suchen ein Haus in der Nähe des Meeres, mit Platz, Licht und Freiheit? Dies ist die richtige Gelegenheit.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besuch: Ihr neues Zuhause in Ladispoli erwartet Sie schon.



VILLA - SALON - WOHNKÜCHE - KAMIN - 3 BÄDER - 4 SCHLAFZIMMER - 2 ABSTELLRÄUME - 2 BALKONE - 1 GARTEN - PRIVATER PARKPLATZ