Villa 5 Schlafzimmer, 460 m²

Lanuvio, Rom (provinz)

Einfamilienvilla über Riserva della Bandita 12, Lanuvio

EXKLUSIVE VILLA IM GRÜN VON LANUVIO
Exklusive Villa Eingebettet in das Grün von Lanuvio - Eine Luxushütte zwischen alten Olivenbäumen
Stellen Sie sich vor, Sie jeden Tag in einem Kontext von seltener Schönheit aufzuwachen, nur 3 km vom Bahnhof Campoleone und nicht weit vom neuen Poliklinico dei Castelli Romani und der Stadt Aprilia entfernt. Ufredi Immobiliare ist stolz darauf, eine außergewöhnliche Villa, eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, inmitten eines riesigen Grundstücks von 10.000 Quadratmetern, das mit 43 herrlichen jahrhundertealten Olivenbäumen geschmückt ist, präsentieren zu können.

Dieses einzigartige Anwesen, das Kataster in zwei Wohneinheiten sowie einen geräumigen Hobbyraum teilweise oberirdisch mit Garage unterteilt ist, bietet eine unvergleichliche Flexibilität, was es perfekt für zwei oder drei Familien macht, es in ein exklusives Bauernhaus oder ein modernes Pflegehaus umzuwandeln.

Details der Immobilie:

Hochparterre:
Bei der Ankunft werden Sie von einer eleganten überdachten Veranda begrüßt, die zum zentralen Wohnzimmer führt, das durch einen raffinierten Kamin bereichert wird, der Wärme und Gastfreundschaft ausstrahlt. Der Wohnbereich wird durch eine Küche, einen Flur, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigt.

Dachgeschoss im ersten Stock:
Hier öffnen sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche auf einer Terrasse von ca. 50 Quadratmetern und bieten einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grün. Diese Etage umfasst auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Ankleideraum, wodurch ein idealer Raum für Entspannung und Kontemplation geschaffen wird.

Untergeschoss:
Der 70 m2 große Hobbyraum ist ein wahres Paradies für Komfortliebhaber mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin und Holzofen, perfekt für Freunde und Familie. Die Garage von weiteren 70 Quadratmetern und ein Keller von ca. 40 Quadratmetern vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Ausstattung und Komfort:

Hervorragender Wartungszustand
Klimaanlage
Erweitertes Alarmsystem
Bewässerungssystem für den gepflegten Garten
Diese Villa ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in einer exklusiven und privaten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten, Rom in nur 20 Minuten zu erreichen. Seine strategische Lage, die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und die Möglichkeit, mehr Wohneinheiten zu erhalten, machen es zu einer unverzichtbaren Gelegenheit auf dem Markt.

Warum diese Villa wählen:

Stellen Sie sich die Abende vor, die auf der Terrasse verbracht wurden, umgeben von der Ruhe jahrhundertealter Olivenbäume, mit dem Sternenhimmel, der Ihre kostbarsten Momente umrahmt. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sie ist ein Zufluchtsort, in dem Träume wahr werden, wo jedes Detail entworfen wurde, um maximalen Komfort und Gelassenheit zu bieten.

Ihre Wahl des Vertrauens, um im Grünen zu leben und zu investieren, nur einen Steinwurf von der Hauptstadt entfernt. Für Informationen und Besuche kontaktieren Sie uns bei info@uffredi-immobiliare.it oder besuchen Sie unsere Website Ufredi Immobiliare.

Immobilienkühler - Ihr Zuhause, unser Engagement.