Einfamilienhaus , 188 m²

Licenza, Rom (provinz)

Mit herrlichem Blick auf die Berge, die die Gegend umgeben, in einer privilegierten Lage, großer Privatsphäre und herrlichem Blick bieten wir eine freistehende Villa in Licenza (RM), nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, zum Verkauf an.
Das Dorf Licenza ist gepflegt und mit den wichtigsten Dienstleistungen ausgestattet. Es verfügt auch über einen Bahnhof, etwa 10 Autominuten entfernt, was die Gegend auch für diejenigen interessant macht, die für ihre Arbeit oder andere persönliche Motive pendeln müssen.

Das Anwesen besteht aus einem ca. 120 qm großen Haupthaus, umgeben von teilweise Ackerland, teilweise mit Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt, ca. 7.000 qm, durchquert von einem Bach, der vom Grundstück aus zugänglich und nutzbar ist. Um den Verkauf zu vervollständigen, gibt es zwei Gebäude: eine Garage und ein sehr schönes Nebengebäude aus Holz, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Holzofen und Kamin der Vergangenheit, Küchenzeile und Bad.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die intern verbunden sind, aber auch separat zugänglich sind. Tatsächlich finden wir beim Betreten des Erdgeschosses sofort das Wohnzimmer, die Küche mit Speisekammer und ein sehr nützliches Zwischengeschoss, einen Abstellraum / Keller, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Im ersten Stock, der auch von außen zugänglich ist, befinden sich wie erwartet zwei komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Schließlich befindet sich auch im ersten Stock mit separatem Zugang ein kleines Gästezimmer mit integriertem Bad.

Das gesamte Gebäude ist in gutem Zustand, praktisch sofort bewohnbar; Es ist mit einer unabhängigen Heizkörperheizung ausgestattet und es gibt auch Klimaanlagen.

Eine herrliche Gelegenheit für diejenigen, die ihre eigene private Ecke suchen, mitten im Grünen, aber in der Nähe der Hauptstadt.
ENERGIEKLASSE: G