Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²

Monte Porzio Catone, Rom (provinz)

Wenn Sie von einer raffinierten und eleganten Residenz mit Panoramablick auf die prächtige Stadt Rom träumen, ist diese luxuriöse freistehende Villa, umgeben von einem 1,5 Hektar großen Park zwischen jahrhundertealten Bäumen und Olivenbäumen, Ihre Chance.

In einer privilegierten Lage gelegen, befinden wir uns in der Nähe des Parks Castelli Romani, einem Naturschutzgebiet, nur wenige Kilometer von Rom entfernt, das für seine landschaftliche Schönheit und die malerischen Dörfer und Schlösser im Inneren und um den Park herum bekannt ist.
Wir befinden uns in der Gegend der römischen Stätte des Tusculum (zwischen den Gemeinden Frascati, Grottaferrata und Monte Porzio Catone, eine halbe Stunde von Rom entfernt), die Überreste der Römerzeit und des Mittelalters umfasst und in denen die Landvillen der römischen Kaiser standen. Dies war ein Urlaubsort des päpstlichen Hofes, der Familien von Kardinälen und Adligen. Mit seinen 500 Quadratmetern Innenfläche auf drei Ebenen, die fachmännisch entworfen wurden, um Raum und Funktionalität zu maximieren, bietet dieses Anwesen eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und historischem Charme. Es hat einen Stil, der an die monumentalen Kardinalsvillen erinnert, mit denen es Eleganz und einen Blick auf die ewige Stadt hat.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Vierbettzimmer, eine Küche, eine Waschküche, ein Badezimmer und eine Servicewohnung.
Der erste Stock öffnet sich zu einem sehr hellen und eleganten Vierbettzimmer mit Kamin, hat auch eine Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Der zweite Stock ist aufgeteilt in eine Hauptsuite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank und ein privates Arbeitszimmer, das durch zwei Fenster mit Blick auf Rom beleuchtet und von einer prestigeträchtigen Holzwand aus Napoleon aus Frankreich begrenzt wird, einem echten Kunstobjekt, das Eleganz und Raffinesse verleiht.

Die Villa ist von Balkonen und Panoramaterrassen umgeben, verfügt über feine Oberflächen aus Peperino und handgefertigtem Terrakotta und ein Panorama-Tennisplatz bereichert den umliegenden Park.
Von den unterirdischen Höhlen, die für einige römische Villen charakteristisch sind, die durch einige natürliche Hohlräume geschaffen und erweitert wurden, die mit der vulkanischen Aktivität der Colli Albani verbunden sind, suite erstreckt sich der Park und verleihen diesem prestigeträchtigen Anwesen Wunder und Geheimnis.

Sein Potenzial ist vielfältig: Es ist die ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine private Residenz inmitten der Natur suchen, als auch für diejenigen, die kommerzielle Aktivitäten wie Bauernhäuser, B & Bs und kulturelle Veranstaltungen entwickeln möchten. Mit seiner strategischen Lage (das Zentrum der Stadt Frascati ist 3 km entfernt, leicht zu Fuß erreichbar) und seinem herrlichen Panoramablick ist es von einem lebendigen kulturellen Kontext mit lokalen Veranstaltungen und Traditionen umgeben.
Das Anwesen umfasst eine Vierfachgarage und ein Nebengebäude.
Diese wundervolle Villa ist ein Juwel im Herzen der römischen Burgen, einer Oase der Eleganz und Ruhe.

Die Unterkunft befindet sich 5 Minuten vom Bahnhof Frascati, 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Monte Porzio Catone, 15 Minuten vom Flughafen Ciampino und 30 Minuten vom Zentrum von Rom entfernt.