Villa 2 Schlafzimmer, 143 m²

Montelibretti, Rom (provinz)

sabina

In Montelibretti (RM), nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die den Komfort des täglichen Lebens mit dem Vergnügen großer und privater Außenbereiche verbindet. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, Gewerbebetrieben und wesentlichen Dienstleistungen und sorgt gleichzeitig für eine ruhige und angenehme Umgebung. Rom ist etwa 40 km entfernt und bequem sowohl mit dem Auto als auch mit dem nahegelegenen Bahnhof Fara Sabina-Montelibretti erreichbar, der mit häufigen Zügen mit der Hauptstadt verbunden ist.
Das Anwesen bietet alles, was man für ein unabhängiges und komfortables Leben braucht: Wohnhaus, Keller, Taverne, Innenhof und Grundstück, vielseitige und funktionale Räume, die diese Lösung ideal für alle machen, die ein vollständiges Haus ohne Verzicht auf die Bequemlichkeit von Verbindungen und Dienstleistungen wünschen.
Das Hauptwohnhaus im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 100 m² empfängt Sie mit einem Eingang, der zu den Räumen des Wohnbereichs führt, bestehend aus einer bewohnbaren Küche und einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um eine warme und gesellige Atmosphäre zu schaffen. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, einer derzeit als Garage und der andere als Taverne genutzt, ideale Räume, um sie als Hobbyräume, Lager oder Entspannungsbereich zu nutzen. Vor dem Keller öffnet sich ein großer Innenhof mit Holzofen, perfekt, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, inmitten von Ruhe und der herrlichen Aussicht auf die umliegenden Hügel.
Eine Treppe führt schließlich zum zweiten Untergeschoss, wo sich ein weiterer Keller befindet, der als Gerätehaus genutzt werden kann, und das zugehörige Grundstück, ideal für alle, die einen Gemüsegarten anlegen, einen grünen Garten anlegen oder einfach einen authentischen und privaten Außenbereich genießen möchten.
Das Haus behält die ursprünglichen Oberflächen aus den 1970er Jahren, befindet sich aber in gutem Zustand und ist potenziell sofort bewohnbar, mit der Möglichkeit, es nach eigenem Geschmack zu personalisieren und zu bereichern.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die davon träumen, ein freistehendes Haus am Rande von Rom zu haben, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, mit allen notwendigen Räumen, um den Alltag und die Freizeit voll auszukosten.