Historisches Appartement 2 Schlafzimmer, 130 m²

Morlupo, Rom (provinz)

Morlupo (Rom) in diesem charmanten und ruhigen Stadtteil nördlich von Rom und innerhalb der Mauern des Orsini-Schlosses steht eine einzigartige 120-130 m2 große, voll möblierte, eigenständige Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung, die vor einigen Jahren komplett neu gestaltet wurde, war Teil eines 3-stöckigen Gebäudes, das in den frühen 1900-1920er Jahren erbaut wurde und sich im historischen Zentrum dieses ruhigen Dorfes befindet.

Seine Beschreibung folgt:

Ein paar Schritte von der engen Fußgängerzone entfernt befindet sich eine unerwartete kurze Brücke, die vor vielen Jahren aus Ziegeln und Zement verputzt wurde und Sie zum Eingang der Wohnung bringt, die durch ein Eisentor und eine alte, aber starke Holztür geschützt ist. Sie würden dann direkt in das große Wohnzimmer mit Kamin und einer hohen Decke mit Holzbalken eintreten; Eine Stirnsteinwand mit Blick auf Sie fungiert als Trennung vom nahe gelegenen TV/Familienzimmer (das leicht in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden könnte). Von dieser Gegend aus gehen Sie in die breite, voll ausgestattete und äußerst helle Küche, einen zusätzlichen Kamin und einen Balkon mit Blick auf die Nachbarhäuser und eine kleine Piazza. Vom Küchenbereich aus können Sie in ein Schlafzimmer mit vielen Schränken, Schubladen und Regalen und 3 Fenstern treten, die alle einen sehr schönen Blick auf das darunter liegende Tal haben, und ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche. Auf Wunsch ist auch ein sekundärer Eingang mit Eisentoren verfügbar, der direkt in die Küche führt, aber seit vielen Jahren nicht mehr genutzt wird.

Sie gehen dann zurück zum Wohnzimmer, von dem aus Sie eine kurze Treppe in den zweiten Stock führt; rechts und mit Blick auf das Wohnzimmer befindet sich ein Zwischengeschoss / Studio mit einem Holzbrettboden und einem Dachfenster (es kann auch als Gästezimmer umgewandelt werden). Das Zwischengeschoss könnte auch als Smart-Working-Bereich genutzt werden (Vodafone und TIM sind verfügbar) und links befindet sich das Hauptschlafzimmer mit breiten Fenstern mit Blick auf das Tal, Schränken und Regalen sowie einem eigenen Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Fenster mit Blick auf das Dorf.

Zusätzliche Merkmale sind: eine kurze Treppe, die zu einer 20 m2 großen Terrasse führt, die über ein ferngesteuertes Oberlicht zugänglich ist; Die Terrasse hat einen schönen und weiten Blick auf das Tal und das alte Dorf sowie auf neuere Morlupo.

Weitere Merkmale: Ein Wandsafe, ein Wasch-/Schrankraum (mit Waschmaschine, Besen und Reinigungsartikeln) unter der Treppe, unabhängiges Stadtgas zum Heizen, Warmwasser und Kochen, spanische Cotto- und Parkettböden, viele Einbauschränke, natürliches Licht, das durch viele breite Fenster und mehrere französische Fenster (von denen einige Eisenbalken mit Haupt- und Nebeneingang haben) garantiert wird, Regale, Bücherregale, viele TV-Stecker, die TV-Antenne auf der Terrasse gehört zur Wohnung, ein Gegensprechanlage wurde ebenfalls installiert, wurde aber noch nie genutzt. Fast alle Möbel, die Sie auf den Bildern sehen, sind im Verkauf enthalten, von denen einige als "antike" angesehen werden können. Es gibt keine regelmäßigen Eigentumswohnungskosten. Rubbish wird nach einem wöchentlichen Muster gesammelt.

Verkehr: Etwa 300 Meter entfernt befindet sich eine Blu-Bushaltestelle, die Sie zum Bahnhof (ca. 3 Meilen entfernt) an der römischen Straße Flaminia bringt, die zur Piazzale Flaminio/Piazza del Popolo Rom (Südgrenze) oder zur päpstlichen Stadt Viterbo (Nordgrenze) führt.

Morlupo liegt auch in der Nähe der Ringstraße (Grande Raccordo Anulare - GRA), die zum internationalen Flughafen Fiumicino (West) und zur Autobahn A1 nach Mailand (Nord) und Neapel (Süd) führt.

Krankenhaus: Sant'Andrea (Azienda Ospedaliera Policlinico)
Via Grotta Rossa 1037 - ca. 20 km von Morlupo (Rom gebunden)

Internationale Schulen:
Institut Saint Dominique, Via Igino Lega 5 - www.institutsaintdominique.fr
Mary Mount Int., Via di Villa Lauchli 180 - www.marymountrome.it
Lycée Chateaubriand, Via di Villa Patrizi 9 - www.lycee-chateaubriand.fr
Die neue Schule, Via Camilluccia 669 - www.newschoolrome.com
St. George's British Int. Schule, Via Cassia Km.16, La Storta -www.stgeorge.com