Historisches Appartement 2 Schlafzimmer, 130 m²

Morlupo, Rom (provinz)

Morlupo (Rom) In diesem charmanten und ruhigen Stadtteil nördlich von Rom und innerhalb der Mauern der Burg Orsini steht eine einzigartige 120-130 m2 große, voll möblierte, unabhängige Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung, die vor einigen Jahren komplett neu gestaltet wurde, war Teil eines 3-stöckigen Gebäudes, das in den frühen 1900-1920er Jahren erbaut wurde und sich im historischen Zentrum dieses ruhigen Dorfes befindet.

Seine Beschreibung folgt:

Ein paar Schritte von der schmalen, aber engen Straße entfernt befindet sich eine unerwartete kurze Brücke, die vor vielen Jahren aus Ziegeln und Zementputz gebaut wurde und Sie zum Eingang der Wohnung führt, der durch ein Eisentor und eine alte, aber starke Holztür gut geschützt ist. Sie würden dann direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und einer hohen Decke mit Holzbalken eintreten; Eine Ihnen zugewandte Brauensteinwand dient als Trennung vom nahe gelegenen Fernseh-/Familienzimmer (das leicht in ein 3. Schlafzimmer umgewandelt werden könnte). Von diesem Bereich betreten Sie die breite, voll ausgestattete und äußerst helle Küche, einen zusätzlichen Kamin und einen Balkon mit Blick auf die Nachbarhäuser und die kleine Piazza. Vom Küchenbereich aus können Sie auch in ein Schlafzimmer mit vielen Schränken, Schubladen und Regalen und 3 Fenstern gehen, die alle einen sehr schönen Blick auf das darunter liegende Tal und ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche haben. Auf Wunsch ist auch ein zweiter Eingang mit Eisentor direkt in die Küche vorhanden, der aber seit vielen Jahren nicht mehr genutzt wird.

Sie gehen dann zurück in das Wohnzimmer, von wo aus Sie eine kurze Treppe in den zweiten Stock führt; rechts und mit Blick auf das Wohnzimmer befindet sich ein Zwischengeschoss/Studio mit Holzdielenboden und einem Dachfenster (kann auch in ein Gästezimmer umgewandelt werden). Das Zwischengeschoss könnte auch als Smart-Working-Bereich genutzt werden (Vodafone und TIM sind verfügbar) und auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit großen Fenstern mit Blick auf das Tal, Schränken und Regalen und einem en-suite Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Fenster mit Blick auf das Dorf.

Zusätzliche Merkmale sind: eine kurze Treppe, die zu einer 20 m² großen Terrasse führt, zu der man durch ein ferngesteuertes Oberlicht gelangt; Die Terrasse hat einen schönen und weiten Blick auf das Tal und das alte Dorf sowie auf das neuere Morlupo.

Weitere Ausstattungsmerkmale: ein Wandsafe, ein Wasch-/Kleiderschrank (mit Waschmaschine, Besen und Putzutensilien) unter der Treppe, unabhängiges Stadtgas für Heizung, Warmwasser und Kochen, spanische Cotto- und Parkettböden, viele Einbauschränke, natürliches licht garantiert durch viele breite fenster und mehrere französische fenster (von denen einige eisengitter haben, einschließlich der haupt- und nebeneingänge), regale, bücherregale, viele tv-steckdosen, die tv-antenne auf der terrasse gehört zur wohnung, eine sprechanlage . Fast alle Möbel, die Sie auf den Bildern sehen können, sind im Verkauf enthalten, von denen einige als "antik" angesehen werden können. Es fallen keine regelmäßigen Kosten für Eigentumswohnungen an. Der Müll wird nach einem wöchentlichen Muster gesammelt.

Transport: Etwa 300 Meter entfernt befindet sich eine blaue Bushaltestelle, die Sie zum Bahnhof (etwa 3 Meilen entfernt) an der Flaminia-Römerstraße bringt, die zum Piazzale Flaminio/Piazza del Popolo in Roms Stadtzentrum (in Richtung Süden) oder in die Papststadt führt von Viterbo (Nordgrenze).

Morlupo liegt auch in der Nähe der Ringstraße (Grande Raccordo Anulare - GRA), die zum internationalen Flughafen Fiumicino (Richtung Westen) und der Autobahn A1 nach Mailand (Richtung Norden) und Neapel (Richtung Süden) führt.

Krankenhaus: Sant'Andrea (Azienda Ospedaliera Policlinico)
Via Grotta Rossa 1037 - ca. 20 km von Morlupo (Richtung Rom)

Internationale Schulen:
Institut Saint Dominique, Via Igino Lega 5 – www.institutsaintdominique.fr
Mary Mount Int., Via di Villa Lauchli 180 – www.marymountrome.it
Lycée Chateaubriand, Via di Villa Patrizi 9 – www.lycee-chateaubriand.fr
Die Neue Schule, Via Camilluccia 669 – www.newschoolrome.com
St. George's British Int. Schule, Via Cassia Km.16, La Storta - www.stgeorge.com