249.000 €

Villa 2 Schlafzimmer, 145 m²
Nettuno, Rom (provinz)

Villa in Nettuno
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Wir bieten den Verkauf dieser prächtigen, komplett renovierten Villa von 145 Quadratmetern im Wohngebiet Tre Cancelli a Neptuno an.

Seine strategische Lage macht es zum idealen Ort für diejenigen, die in einer ruhigen und von Natur umgebenen Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig nicht auf den Komfort der Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und die Nähe zum Stadtzentrum verzichten möchten. Darüber hinaus ist es nur 5 km vom Meer entfernt.

Das Anwesen befindet sich vollständig im Erdgeschoss, was es perfekt für diejenigen macht, die eine Wohnlösung ohne architektonische Barrieren suchen.

Im Inneren öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer, einer komfortablen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zur Veranda auf der Rückseite, einem Hauptschlafzimmer und zwei fein fertiggestellten Badezimmern, die beide mit Fenstern und hängenden Sanitärartikeln ausgestattet sind.

Das Anwesen umfasst einen begehbaren Dachboden von ca. 110 Quadratmetern, der vollständig wasserdicht ist und einen eindrucksvollen Blick bietet, und ist von einem großen Garten von ca. 1.500 Quadratmetern umgeben, der sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet. Letzteres ist mit mehreren Obstbäumen, automatisiertem Bewässerungssystem, einem Holzofen und einem 2019 renovierten Brunnen ausgestattet.

Die Lösung wurde 2016 sowohl intern als auch extern komplett restauriert, mit hochwertigen Oberflächen, die eine elegante und einladende Atmosphäre garantieren und einen hervorragenden Erhaltungszustand bieten.

Es ist mit Kamin, Wasserreinigungssystem, Klimaanlage und Veranlagung für die unabhängige Heizung, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Gittern und Alarmanlage ausgestattet.

Die Vierfachbelichtung garantiert eine natürliche Belüftung, eine hervorragende Helligkeit in jedem Raum und ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.

Kurz gesagt ist diese Villa die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität. Ideal für diejenigen, die eine einsatzfertige Wohnlösung oder eine Investition in einer ruhigen Gegend suchen, aber gut mit allem Komfort und Komfort zur Hand erreichbar sind.

Sie können es nach einem Telefontermin sehen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    1.500 m²
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Referenz
    31411001-893

Entfernung von:

  • Flughäfen

    36.0 km - Roma CIA - Ciampino

    50.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    149.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    161.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Öffentlicher Verkehr

    4.6 km - Bahnhof - Nettuno

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    35.9 km
  • Krankenhaus
    6.1 km - Ospedali Riuniti di Anzio e Nettuno
  • Küste
    4.2 km
  • Skigebiet
    27.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.0 km - Supermarkt - Alimentari Andreina Teori

    4.4 km - Mini-Markt - Tutto Casa

    4.7 km - Fischgeschäft - Pescheria Frutti di Mare

    4.7 km - Konditorei - Pasticceria Pietrosanti

  • Essen gehen

    2.4 km - Restaurant - Trattoria La Campana

    2.7 km - Café - Alex Bar

    3.1 km - Pub - Kinsale Irish Pub

    4.2 km - Fast-Food-Restaurant - McDonald's

  • Sportliche Aktivitäten

    660 m - Sportzentrum - Stadio Mirko Ricci

    1.8 km - Reitzentrum

    8.2 km - Fitnessstudio - Centro Fitness Montello

    9.5 km - Golfklub - Eucalyptus Golf Club

  • Schulen

    1.0 km - Schule - Scuola dell'Infanzia e Primaria "Angelo Eufemi"

    17.0 km - Universität - Università La Sapienza - Facoltà di Medicina

    28.3 km - Hochschuleinrichtung - Villa Palazzola

  • Apotheke
    6.6 km - Apotheke - Parafarmacia Conad
  • Tierarztpraxis
    8.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Nettuno

  • Höhe
    11 m ü.d.M.
  • Fläche
    71.63 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    48500

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