Villa 15 Schlafzimmer, 1580 m²

Palestrina, Rom (provinz)

Die Villa Le Colline befindet sich auf einem ca. 7 Hektar großen Privatgrundstück mit Gartenbereichen, Olivenhainen, Weinbergen und einem biologischen Gemüsegarten. Ein großer Gartenbereich ist dem Außenpool gewidmet, der über einen eigenen Grillplatz, eine Außenküche, Toiletten, Duschen und Umkleidekabinen verfügt. Die Möglichkeit, ein Reitzentrum und Ställe zu bauen, macht dieses Anwesen perfekt für Pferdeliebhaber.

Das Innere der Villa zeichnet sich durch seine geräumigen, hellen Räume aus, die die Eleganz der Vergangenheit mit modernem Komfort verbinden. Die Struktur erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 1500 qm. Das Untergeschoss mit unabhängigem Zugang von außen verfügt über ein eigenes Wellnesscenter und einen Fitnessbereich. Das erhöhte Erdgeschoss beherbergt das Herz des sozialen Lebens der Villa mit einer großen Lounge, einem Barbereich, zwei Esszimmern und drei privaten Apartments. Der erste Stock ist 9 Zimmern gewidmet, jedes mit eigenem Bad, während der zweite Stock zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad und ein Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Bad beherbergt.

SPA UND GYM
Die Villa bietet ein 80 m2 großes ganzheitliches Wellnesscenter, das sich perfekt für absolute Entspannung eignet. Es gibt eine finnische Sauna, ein Türkisches Bad, eine Hydromassage mit Farbtherapie und einen Kneippweg. Wellness ist zentral in jedem Detail der Villa, die alte Bauerntraditionen wunderschön mit der Kultur des östlichen Wohlbefindens verbindet. Angrenzend an das Spa ermöglicht ein 500 m2 großer Fitnessbereich den Gästen, sich sowohl auf die Körperpflege als auch auf Gruppenaktivitäten wie Yoga und Pilates zu konzentrieren.

PALESTRINA & SÜDALAZIO
Palestrina ist eine charmante Gegend im Süden von Latium, eingebettet zwischen der ruhigen Landschaft des Monti Prenestini und der geschäftigen Energie Roms, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dieser Standort bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben: die ruhige Schönheit des ländlichen Italien und die lebendige Kultur der Ewigen Stadt. Die Region ist reich an Geschichte, Natur und Kunst, mit vielen malerischen Städten und historischen Stätten zu erkunden, darunter Palestrina, bekannt für seine alten römischen Ruinen, und die umliegenden Naturparks. Im Gegensatz zu den berühmtesten Regionen der Toskana und Umbriens bleibt Latium relativ unberührt vom Massentourismus und bietet einen authentischeren und entspannteren italienischen Lebensstil, weit weg von den Massen und doch nah an allem. Dies ist ein Ort, an dem Tradition auf modernen Komfort trifft und sich das Leben langsamer und friedlicher bewegt.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.