Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 150 m²

Palestrina, Rom (provinz)

Eingebettet in eine Panoramalage inmitten üppiger Eichenbäume in einer ruhigen Wohngegend, genießt diese Immobilie eine erhöhte Lage nur wenige Schritte vom historischen Herzen von Palestrina – einer charmanten, antiken Hügelstadt, nur 35-45 km östlich von Rom.

Erbaut nach erdbebensicheren Standards und entworfen als ein wahres bioclimatisches Haus, verfügt es über eine nachhaltige Holzrahmenkonstruktion, elegante Lärzenholzverkleidung, großzügige hochisolierte Fenster für viel natürliches Licht und eine hervorragende Energieeffizienzklasse A2 – die eine ausgezeichnete Effizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Derzeit konfiguriert als Doppelhaushälfte mit zwei separaten Eingängen und katastermäßig in zwei separate Einheiten unterteilt (eine größer als die andere), bietet sie eine gute Flexibilität. Leicht in ein einzelnes, geräumiges Familienhaus umwandelbar, indem man einfach die Innentüren öffnet.

Verteilt über drei oberirdische Ebenen plus einen vollständigen Keller, verbunden durch zwei Treppenhäuser, umfasst die Immobilie:

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 vielseitige Dachzimmer
2 Balkone und 2 Terrassen zum Entspannen im Freien
Ein privater Garten
Großer Platz für 6 Parkplätze

Die strukturelle Hülle wurde vor etwa 13 Jahren fertiggestellt, und das Haus ist bereits an das öffentliche Abwassersystem, Wasser und Strom angeschlossen. Einige Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich (hauptsächlich Innenausstattungen, Abschluss der Dienstleistungen und Behandlung der Lärzenholzverkleidung) – was eine fantastische Gelegenheit bietet, diesen umweltbewussten Schatz nach Ihren genauen Wünschen zu personalisieren.

Ideal für alle, die einen nachhaltenden, modernen Lebensstil inmitten der Natur suchen, aber dennoch leicht erreichen können, um Roms kulturelle Schätze zu entdecken. Ein seltenes Exemplar, das grüne Bauprinzipien, Vielseitigkeit und eine großartige Aussicht vereint.

Vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich