Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 490 m²

Pomezia, Rom (provinz)

Wir bieten eine große Einfamilienvilla mit großen Außenbereichen an der Küste Roms, genauer gesagt in Torvaianica.

Der Zugang zur Villa erfolgt über ein Fußgänger- und Fahrzeugtor, wo wir einen gepflegten Garten von 1.000 m2 finden, der das Grundstück umgibt. Im hinteren Teil finden wir einen Swimmingpool, der derzeit nicht genutzt wird, und eine Garage. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, die durch eine bequeme Innentreppe verbunden sind, ein Zwischengeschoss mit einer großen Eingangshalle, einem 60 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Pianobar-Bereich, einem Dreibettzimmer mit Blick auf 1 Balkon und 2 Veranden, eine am Eingang und eine auf der Rückseite Das letztere Gebäude dient als Grillplatz mit Holzofen. 20 m2 große Küche mit zweitem Kamin, 2 Fenstern und 1 Fenstertür zur Veranda. Endlich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage besteht aus einem langen Flur, 6 Schlafzimmern, eines mit einem internen Badezimmer mit Fenster, eines mit einem Schrank, in dem ein Badezimmer untergebracht werden kann, zwei mit Blick auf 2 Terrassen und schließlich einem großen Badezimmer. Der Dachboden im zweiten Stock wird als Waschküche genutzt und besteht aus zwei Räumen und einer 65 m2 großen Terrasse. Im Keller finden wir einen 120 m2 großen Hobbyraum, der derzeit als Lager genutzt wird.

Wir haben also insgesamt 7 Schlafzimmer, Doppelwohnzimmer, Küche, 3 Badezimmer, Hobbyraum, der als Lager genutzt wird, 2 Veranden, 3 Terrassen, 1 Balkon, 1 nicht genutztes Schwimmbad, Waschküche, Garten und Garage. Die Lage in der Nähe des Meeres und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Bar und Restaurant machen diese Villa für verschiedene Käufertypen attraktiv.
Darüber hinaus bietet das Vorhandensein großer Innen- und Außenräume unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist nicht nur ein idealer Wohnsitz für eine große Familie, sondern kann auch problemlos in mehrere Mieteinheiten aufgeteilt oder als Unterkunft, beispielsweise als B&B, genutzt werden. Darüber hinaus könnte es mit einigen Umbauten in ein Seniorenheim umgewandelt werden. Letztendlich hat diese Villa viel Potenzial und kann an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer angepasst werden.

Das Anwesen liegt in der Nähe von:
Markt 200 m, Meer 300 m, Bus 200 m, Eur Metro 20 km, Rom Zentrum 25 km.

Unsere Agentur stellt Ihnen alle professionellen Dienstleistungen zur Verfügung, die für einen sicheren Verkauf erforderlich sind, d. h. technischer Service, Kataster- und Stadtplanungsgutachten durch ausgewählte vertrauenswürdige Techniker, notarielle Dienstleistungen und die Möglichkeit von Kostenvoranschlägen für Renovierungen durch spezialisierte und zertifizierte Unternehmen.
Diese Informationen und Bilder stellen keinen Vertragsbestandteil dar, sondern haben ausschließlich illustrativen Charakter.