Villa 8 Schlafzimmer, 500 m²

Pomezia, Rom (provinz)

Pomezia im Herzen der Stadt, freistehende Villa, wo Prestige, Komfort und Platz in einer einzigen Wohnlösung enthalten sind.

Im Zentrum von Pomezia, in einer ruhigen und perfekt bedienten Wohngegend, bieten wir eine freistehende Villa von seltener Verfügbarkeit zum Verkauf an, ideal für große Familien oder für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten.

Auf drei Ebenen verteilt, erstreckt sich das Anwesen über ca. 425 qm im Inneren, zusätzlich zu einer großen Garage von 47 qm und einem herrlichen privaten Garten von ca. 700 qm, der das Haus umgibt und Privatsphäre, Grün und perfekte Räume für Entspannung oder Geselligkeit bietet.

Die Heizung ist autonom, mit Verwaltung sowohl mit Gaskessel mit Fußbodenbestrahlung als auch mit Wärmepumpe.
Photovoltaikmodule mit Speicherbatterien garantieren Strom zu sehr niedrigen Kosten zu jeder Tageszeit und zu jeder Jahreszeit.
Die Ladebox für Elektroautos ermöglicht auch eine umweltfreundliche Mobilität.
Der artesische Brunnen garantiert die Verfügbarkeit von Wasser für die Bewässerung des Gartens, für die Dienstleistungen der Villa und auch für einen möglichen Swimmingpool.

Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und verfügt über die modernsten Energieeffizienzsysteme, die Installation von Wärmedämmplatten, hochisolierten Armaturen und die Verwaltung von Dienstleistungen durch Hausautomation.
Dies sorgt nicht nur für sehr geringe Betriebskosten, sondern entspricht auch bereits den strengen Kriterien der Europäischen Gemeinschaft.
Die für den Kauf erforderliche Hypothek wird somit zu besonders günstigen Bedingungen gewährt, da das Bankensystem durch die Erhaltung des Werts der Immobilie im Laufe der Zeit gewährleistet ist.

Die Villa ist hervorragend in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ein Merkmal, das sie perfekt für zwei Familien oder für eine Eltern-/Kinderlösung macht, kann aber weiter aufgeteilt werden, um eine andere Nutzung zu schaffen, wie zum Beispiel die touristische Beherbergungsnutzung, die Geschäftsführung oder die professionelle Nutzung.
Tatsächlich gibt es einen verbleibenden Teil des Gebäudes.

Diese Gelegenheit ist für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause suchen, das heute eine hervorragende Lebensqualität garantiert, aber auch eine sichere Erhaltung des Investitionswertes im Laufe der Zeit.

Für Informationen und Termine kontaktieren Sie uns unter 06 91622037 oder besuchen Sie unsere Agentur in Pomezia (RM) in der Via Filippo Re n. 7b.
Im City Network finden Sie Berater, die Ihnen den gesamten Weg des Verkaufs, für den möglichen Verkauf Ihres Hauses oder für die Überprüfung Ihrer Kreditfähigkeit folgen.
Darüber hinaus können Sie bei unseren Agenturen die neuen Home-Sweet-Services nutzen, in denen Architekten, Möbel und Innenarchitekten Ihnen zur Verfügung stehen, um Ihr neues Zuhause "einzigartig" zu machen.
Wir warten auf dich.

Diese Informationen sind rein informativ und stellen kein Vertragselement dar
ENERGIEKLASSE: A + . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .