Wohnung 2 Schlafzimmer, 69 m²

Pomezia, Rom (provinz)

TORVAIANICA - WUNDERSCHÖNE MEERBLICK, DRIE GROSSE TERRASSEN, ENERGIEKLASSE A4 UND STELLPLATZ
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, eine moderne Wohnung mit grosszügigen Panoramaterrassen und dem Meer am Horizont.

Am Lungomare delle Sirene, in einer besonders günstigen Lage, um den Strand zu erreichen, bieten wir eine helle Wohnung von 69 qm zum Verkauf an, die sich über zwei Ebenen erstreckt und sich im ersten Stock eines 2010 erbauten Gebäudes mit Energieklasse A4 befindet.

Die Immobilie, in ausgezeichnetem Zustand, zeichnet sich durch helle Räume, moderne Oberflächen und vor allem durch das Vorhandensein von drei grossen Terrassen aus, die den wahren Mehrwert der Immobilie darstellen.

Die erste Ebene besteht aus einem einladenden Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Fenster und einer geräumigen Panoramaterrasse, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien oder einfach zum Entspannen.

Eine interne Treppe führt zur oberen Ebene, wo sich ein weiterer Raum, ein zweites Badezimmer und der Zugang zu zwei Terrassen befinden: eine grosszügige und überdachte mit einem suggestiven Blick auf das Meer und eine offene, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet, wo sich auch ein praktischer Technikraum befindet.

Die Aussenbereiche sind das wahre Highlight der Immobilie: drei Terrassen, verteilt auf zwei Ebenen, die die Möglichkeit bieten, im Haus auch im Freien zu leben, die Aussicht und die angenehme Meeresbrise zu geniessen.

Die Lage ist besonders praktisch: Man muss nur die Strasse überqueren und einen kurzen Weg gehen, um den Strand zu erreichen, ohne das Auto benutzen zu müssen.

Der Bau von 2010, die hohe Energieeffizienz der Klasse A4 und der ausgezeichnete allgemeine Zustand der Wohnung sind weitere wertvolle Elemente.

Vervollständigt die Immobilie ein privater Stellplatz von 12 qm im Erdgeschoss mit Zugang über ein Schiebetor.

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, perfekt für alle, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt leben möchten, ohne auf den Komfort eines modernen Gebäudes und die Bequemlichkeit grosszügiger Aussenbereiche zu verzichten.