1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Eckdaten

garten
garage
keller

Objektbeschreibung

An der Via Flaminia, Höhe Calcata, 40 Minuten von Rom entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die auf dem Gipfel eines Hügels in einer wirklich seltenen Lage liegt: es ist die einzige Villa an der Straße, die einen 360°-Panoramablick genießen kann.
Die Aussicht reicht vom Monte Soratte zu den Monti Cimini (zum See von Vico) bis zu den Erhebungen in Richtung des Sees von Bracciano und schenkt in jeder Jahreszeit spektakuläre Sonnenuntergänge, im Winter wie im Sommer.

Im Jahr 2024 wurde die Villa intern mit besonderer Aufmerksamkeit auf Energieeffizienz und Autarkie renoviert und fällt in die Klasse A++. Die Arbeiten umfassten eine 20 kW Photovoltaikanlage,
Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung (die einen einzigartigen Komfort sowohl im Sommer als auch im Winter garantiert), Massives Wenge-Parkett, hochwertige Oberflächen, Fensteröffner, Herstellung von Gitterrosten und schmiedeeisernen Gittern.

Vervollständigen das Anwesen:
Garage von ca. 60 qm
Photovoltaik-Überdachung 200 qm
2 Hektar Land mit ca. 80 Olivenbäumen (verschiedene Sorten).

Ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Natur, Technologie und Komfort suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Anbindung an Rom und die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 180 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Land: 2 ha
Garten: 20.000 m²
Energieeffizienzklasse: A+15.7951
Referenz: COUNTRY-LOVE-HOUSE

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 45.0 km - Roma CIA - Ciampino
47.0 km - Roma FCO - Fiumicino
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Öffentlicher Verkehr: 1.2 km - Bushaltestelle
2.1 km - Bahnhof - Morolo
Autobahnausfahrt: 11.1 km
Krankenhaus: 5.8 km - Croce Rossa Morlupo
Küste: 40.5 km
Skigebiet: 51.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.6 km - Supermarkt - Coop
2.7 km - Konditorei
3.2 km - Einkaufszentrum - Valle Sole
3.7 km - Kaufhaus - Risparmio Casa
Essen gehen: 2.3 km - Café - Bean Machine Coffee
2.7 km - Bar
2.7 km - Eisdiele
4.0 km - Restaurant - Hostaria Antica Stabia
Sportliche Aktivitäten: 2.3 km - Sportzentrum
6.3 km - Fitnessstudio - Universal Club
13.9 km - Golfklub
17.0 km - Reitzentrum - Centro Militare di Equitazione
Schulen: 2.2 km - Schule - ITCG P. L. Nervi
20.0 km - Universität - Università agraria di Isola Farnese
29.6 km - Hochschuleinrichtung - DeRose Method Parioli
Apotheke: 2.2 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 10.8 km - Tierarztpraxis - Fiano VET

Informationen über Rignano Flaminio

Höhe: 250 m ü.d.M.
Fläche: 38.56 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 10005

Karte

Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.

Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

Privateigentümer

Private Owner

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Villa 3 Schlafzimmer, 180 m² Rignano Flaminio, Rom (provinz)