Reihenhaus 4 Schlafzimmer, 153 m²

Rocca di Papa, Rom (provinz)

ROCCA DI PAPA - REIHENHAUS IM REGIONALEN PARK DER RÖMISCHEN BURGEN
An einer der strategisch besten Lagen von Rocca di Papa, in einer Seitenstraße der Via delle Barozze, bieten wir eine Reihenhaussiedlung von ca. 153 qm zum Verkauf an, inmitten des Grüns des Regionalparks der Römischen Burgen und gleichzeitig optimal an die wichtigsten Dienstleistungen und Straßenverbindungen angebunden.
Die Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Castel Gandolfo-Sees in ca. 10 Minuten, des Nemi-Sees in 15 Minuten, Grottaferrata in 5 Minuten, Marino in 10 Minuten und Frascati in 15 Minuten mit dem Auto. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Schulen jeder Art und Stufe, von der Kindertagesstätte bis zur Oberstufe, mit einer großen Auswahl zwischen öffentlichen, privaten und zweisprachigen Instituten.
Die Villa, die noch nie bewohnt war und sich in neuwertigem Zustand befindet, wurde 2005 fertiggestellt und erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige und funktionale Räume, ideal für ein komfortables Familienleben.
ERDGESCHOSS: Eingang vom Garten, Wohnzimmer mit Kamin, bewohnbare Küche mit Wohnterrasse und Bad.
ERSTER STOCK: Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei Einzelzimmer mit Balkon und Bad mit Badewanne.
DACHGESCHOSS: großzügige Suite mit eigenem Bad und Balkon.
KELLELER: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und direkter Zugang zur Garage von ca. 18 qm, die durch eine gepanzerte Tür geschützt ist.
Das Anwesen ist mit einer gepanzerten Eingangstür, Alarmanlage, Eisengittern, Sicherheitsschranken, Fenstern mit Doppelverglasung und unabhängiger Heizung mit zwei Heizkesseln ausgestattet, die eine unabhängige Verwaltung der verschiedenen Etagen ermöglicht.
Nur 200 Meter vom Wohnhaus entfernt stehen außerdem großzügige öffentliche Parkplätze zur Verfügung, ideal für Gäste oder einen zweiten Wagen.
Keine Nebenkosten.