Wohnung 3 Schlafzimmer, 113 m²

Rom, Rom (provinz)

Im Viertel San Giovanni Re Di Roma liegt das Apartment auf der ersten Etage nur wenige Schritte von der gleichnamigen Metro A (einige Haltestellen von der Piazza di Spagna) entfernt. Die Via Altino 16 befindet sich in einer Boutique, einem historischen Gebäude im Herzen Roms. Das Gebäude verfügt über einen Innenhof in toller Lage und befindet sich in günstiger Lage in der Nähe einer Parkgarage. Das Viertel heißt "Re di Roma" (wörtlich "König von Rom") und ist voll von Top-Einzelgeschäften (in der Via Appia, einer der ältesten Straßen des Römischen Reiches) und Dienstleistungen (Restaurants, Gelaterien, Pizzerien, Pubs usw.). Die Wohnung ist 5-10 Minuten zu Fuß von verschiedenen römischen historischen Denkmälern entfernt, darunter die Kathedrale von San Giovanni (die zweitgrößte Kirche nach San Pietro im Vatikan), die wiederum nur 10-15 Minuten zu Fuß vom Kolosseum entfernt ist. Diese Wohnung könnte als Pied-a-Terre für Ihren Italienurlaub genutzt werden, als Investition (zB. Airbnb, B&B) mit einem geprüften Ertrag von 6% angesichts des bevorstehenden Jubiläums von 2025 und der vorgeschlagenen Expo 2030 als Boutique-Unternehmen (zB. legal, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft), als Investition für Ihre Kinder, die ein College in Rom planen, oder die Vermietung von Studenten / Berufstätigen. Die Wohnung ist ca. 113 Quadratmeter groß und verfügt über einen großen Gang, ein Wohnzimmer (das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann), zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Wandschränke. Autonomes Heizsystem. Es gibt auch eine gemeinsame Terrasse / Dachboden, die über einen historischen Aufzug zugänglich ist, der typisch für die 30er Jahre ist.