Villa 11 Schlafzimmer, 1800 m²

Rom, Rom (provinz)

In der prestigeträchtigen Gegend von Nord-Rom, im ruhigsten und reserviertesten Teil, eingebettet in einen privaten Park, eine imposante und prestigeträchtige Einfamilienvilla von ca. 1800 Quadratmetern auf vier Ebenen mit Hallenbad und privatem Garten.
Die Lage ist zehn Minuten vom Zentrum entfernt und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege.
Standort
Die Villa liegt in der GRA, zehn Minuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt und ist an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Die Universität Sapienza, Fakultät für Medizin und Chirurgie mit dem Krankenhaus S. Andrea, ist nur wenige Minuten entfernt. Das Krankenhaus San Pietro Fatebenefratelli in der Via Cassia ist ebenfalls leicht erreichbar.
Das Zentrum Rai Saxa Rubra ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Beschreibung
Dieses wunderbare Anwesen besteht aus der hellen Hauptvilla von ca. 1.800 qm auf 4 Ebenen und einem privaten Park von 5.000 qm mit der Möglichkeit, eine weitere Erweiterung bis zu 17.000 qm mit Hubschrauberlandeplatz hinzuzufügen.
Im Erdgeschoss (ca. 500 qm) befindet sich der erste repräsentative Bereich, bestehend aus einem riesigen Wohnzimmer mit einer großen Panoramaterrasse; ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Badezimmer und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei weiteren großen Zimmern und einem Bad. Alle Zimmer sind kreisförmig angelegt und haben Zugang zur umlaufenden Terrasse, die sich mit der großen Panoramaterrasse des Hauptwohnzimmers mit Kamin verbindet.
Im Obergeschoss befindet sich eine Studio-Suite im Dachgeschoss, die aus zwei großen Zimmern und einer Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten besteht. Ein großes Wohnzimmer mit Panzerglasfenstern und ein Badezimmer vervollständigen diese Suite.
Im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 600 Quadratmetern befinden sich eine riesige Empfangshalle mit Hallenbad, ein Service-Bad und ein Vorratsraum sowie eine Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und einem Bad.
Das Anwesen wird durch das zweite Untergeschoss vervollständigt, das einen Schuppen mit Werkstatt, ein Zimmer und ein Bad sowie eine Wohnung mit unabhängigem Eingang umfasst, die aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit drei Zimmern besteht und mit dem Schuppen verbunden ist.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie, die mit großer Eleganz fertiggestellt wurde, bietet eine einzigartige Aussicht, eingebettet in die Ruhe des umliegenden Gartens.
Der Außenbereich ist mit Porzellanfliesen in ausgezeichnetem Zustand versehen.
Das gesamte Kellergeschoss ist von einem Hohlraum mit ca. 50 cm dicken Stahlbetonwänden umschlossen.
Die aus den frühen 1970er Jahren stammende Villa befindet sich in einem guten Zustand, erfordert jedoch einige Renovierungsarbeiten.
Mögliche Nutzungen
Die Villa kann nicht nur als Wohnhaus genutzt werden, sondern auch als sehr repräsentativer Standort für alle Arten von kommerziellen, politischen oder Freizeitaktivitäten, Botschaften und Residenzen, Büros, Ausstellungsräume, ein exklusives Restaurant, ein Freizeit- und Sportzentrum usw.