Penthouse 1 Schlafzimmer, 67 m²

Rom, Rom (provinz)

[Ref. DV-5313) Im pulsierenden Herzen Roms, genau in der Via Nocera Terinese, bieten wir eine 67 m2 große Gewerbewohnung zum Verkauf an, die sich im dritten und abschließenden Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug befindet.
Der Eingang führt uns direkt in ein geräumiges Wohnzimmer, das mit hellen Bereichen und einer einladenden Atmosphäre verziert ist. Die funktionale offene Küchenzeile ist so konzipiert, dass sie eine offene und gesellige Umgebung schafft. Von hier aus ist es möglich, auf die Panoramaterrasse von ca. 18 qm zu gelangen, ein perfekter Ort für Entspannung im Freien.
Es folgt ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das sich durch die großen Fenster auszeichnet, die den Eingang von natürlichem Licht ermöglichen und eine ruhige Atmosphäre schaffen. Unweit des Schlafzimmers befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Es gibt auch einen nützlichen Abstellraum, ideal zum Abstellen von Gegenständen und Zubehör.
Das Anwesen ist mit einem unabhängigen Heizsystem mit Heizkörpern ausgestattet, das in den Wintermonaten ein warmes Klima gewährleistet, und einem Klimaanlagesystem, mit dem Sie zu jeder Jahreszeit die ideale Temperatur halten können. Die Böden in allen Räumen bestehen aus Keramikfliesen, während die Badezimmer mit hochwertigen Fliesen bedeckt sind. Die Armaturen sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Eingangstür ist gepanzert.
Darüber hinaus ist das Anwesen mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die für die Warmwasserbereitung genutzt werden und den traditionellen Kessel ersetzen, mit erheblichen Einsparungen. Der Kauf der Küchenmöbel ist verhandelbar. Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Parkplatz vervollständigt.
Die gut strukturierten Innenräume (aber die umgebaut werden können) und das Vorhandensein einer geräumigen Terrasse machen dieses Penthouse zur idealen Wohnlösung für Paare oder Singles, die in einer komfortablen, modernen und hellen Umgebung leben möchten.

Das Penthouse befindet sich in der Via Nocera Terinese, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, zwischen der Via Casilina und der Via Prenestina. Die Lage garantiert einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten, darunter Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Bars, Restaurants, Apotheken, Geschäfte verschiedener Art und andere Aktivitäten, die allen täglichen Bedürfnissen gerecht werden.
In Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht die U-Bahn-Station "Graniti", nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt, eine bequeme Fahrt durch die ganze Stadt. Darüber hinaus wird das Viertel von mehreren Buslinien an der Haltestelle "Rocca Cencia", nur wenige Schritte von zu Hause entfernt, bedient, was die Fahrten noch komfortabler und schneller macht. Die Wohnung befindet sich schließlich in einer gut verbundenen Gegend. Die GRA ist leicht zu erreichen, ebenso die Autobahnausfahrten A1 von Monteporzio Catone (Rom-Neapel) und A24 Ponte di Nona (Rom-L'Aquila). Wenn Sie die nahe gelegene Via Casilina entlanggehen, erreichen Sie schließlich in wenigen Minuten die Polyklinik Tor Vergata oder die Universität.