Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Rom, Rom (provinz)

Zum Verkauf steht das bloße Eigentum an einer reizvollen Villa im Grünen von ca. 300 qm Innenfläche und 1000 qm Garten, mit großen, hellen Fenstern und einem hohen Ausbaustandard.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage in einem eleganten Viertel in der Via di Casal Lumbroso, nur 20 Minuten vom historischen Zentrum Roms und 18 km vom internationalen Flughafen Leonardo da Vinci entfernt.

Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einer doppelten Eingangshalle, einem repräsentativen Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Esszimmer mit einer großen Terrasse mit Blick auf den privaten Garten von ca. 1000 qm, einer voll ausgestatteten Wohnküche mit Zugang zur Außenterrasse, Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit einer Doppelvorhalle und einem Badezimmer, im Obergeschoss ein Doppelschlafzimmer mit offenem Blick
einen gemütlichen Hobbyraum mit Fitnessraum und Arbeitszimmer und einem Designer-Kamin, ein Badezimmer und ein drittes Schlafzimmer.

Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einer eleganten Anlage. Die Immobilie wurde komplett renoviert und instand gehalten; die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Räume und hochwertige Eichenparkettböden aus. Die Badezimmerbeläge sind teilweise aus Marmor und Keramik, die Armaturen sind elegant und hochwertig, und die Installationen sind in einem guten Zustand. Die Wohnung wird mit dem größten Teil des Mobiliars geliefert, einschließlich einer kompletten Küche und einer Klimaanlage warm/kalt. Die Beleuchtung wurde sorgfältig geplant, die Türen sind teils aus edlem Holz, teils mit stilvollen Murano-Intarsien, und es gibt eine ausgestattete Waschküche.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine Service-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und einem Doppelschlafzimmer mit Bad, eine Doppelgarage und einen Außenstellplatz.

Mögliche Nutzungen
Die Wohnung eignet sich zur Nutzung als Kapitalanlage, da nur das reine Eigentum verkauft wird.