Wohnung 4 Schlafzimmer, 255 m²

Rom, Rom (provinz)

Eingebettet in das Grün des Insugherata-Parks, wo die historische Via Cassia das Prestige eines goldenen Zeitalters bewahrt, nicht weit vom Eingang zum GRA entfernt, in einem eleganten und raffinierten Komplex namens „Le magnolie", mit Concierge, Barbera Group International Real Estate freut sich, eine elegante Wohnung von ca. 255 m2 auf zwei Etagen zum Verkauf anbieten zu können.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock von 2 in einem Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet Platz für sogar eine große Familie.
Ein geräumiger Eingang führt zum großen Empfangsraum mit freiem Blick auf den Park, Zugang zum Balkon, prächtigen Holzböden und Lichtern, die die Details des luxuriösen Steinkamins und der Boiserie aus massivem Walnussholz hervorheben. Der Essbereich ist perfekt mit der Wohnküche verbunden.
Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, darunter: der Master-Suite mit Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weiteren Doppelzimmern, jedes mit seinem eigenen, kürzlich gebauten Badezimmer.
Innentreppen führen hinunter zu den darunter liegenden Räumen, die als Fitnessraum, Schuhregal, begehbarer Kleiderschrank und Waschküche dienen.
Zur Immobilie gehören 2 geräumige Trockenkeller mit Zwischengeschossen, 1 Parkplatz und 3 überdachte Motorradstellplätze - in der Garage im Erdgeschoss - sowie die ausschließliche Nutzung der Parkplätze im Eigentumswohnungsparkplatz.
Die Wohnanlage „Le Magnolie" ist mit einem Concierge-Service den ganzen Tag über und einem wunderschönen Spielplatz für Kinder im Grünen ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über hervorragende Ausstattung, unabhängige Heizung und kann komplett mit Möbeln, einer prächtigen Einbauküche, Boiserie, festen Möbeln, Badezimmern und einigen der vorhandenen antiken Möbel verkauft werden. Das Anwesen ist mit Verisure- und Perimeteralarm, Gittern und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.


Das Anwesen kann problemlos in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden, gemäß einem bereits von einem Architekturbüro entwickelten Projekt.
Der Kauf dieser Immobilie stellt eine Lebensstilentscheidung dar, die sich durch die Ruhe auszeichnet, die das Viertel seinen Bewohnern bietet, aber auch eine AUSGEZEICHNETE INVESTITION, die durch die zahlreichen Mietanfragen in der Gegend durch Fachleute, Botschaften und Referenzarbeiter gerechtfertigt ist, angesichts der Präsenz internationaler Schulen und Schulen Zentren von kulturellem Interesse.