Villa 2 Schlafzimmer, 150 m²

Rom, Rom (provinz)

Zu verkaufen: Elegante und vollendete Villa in der Via Mario Fani

In der Via Mario Fani, in einer exklusiven Gegend, umgeben von Grün, bieten wir eine schöne fertige Villa von etwa 140 Quadratmetern zum Verkauf an. Das Anwesen ist von einem angenehmen privaten Garten von 80 Quadratmetern und einer großen Terrasse umgeben, sowie von überdachten Parkplätzen. Die Villa, die sich durch eine große Helligkeit dank der großen Fenster auszeichnet, besticht durch ihr elegantes Design und die hohe Qualität der Oberflächen, ideal für diejenigen, die einen raffinierten und komfortablen Lebensstil suchen.

Standort
Die Villa befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Roma Nord, in der Via Mario Fani, in einer exklusiven Gegend mit großen Grünflächen, die für Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen. Die Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Wachdienst, eine Zufahrt mit Doppelschranke und Video-Gegensprechanlage, einen Swimmingpool und einen Fußballplatz, die ein Höchstmaß an Sicherheit und ein breites Freizeitangebot garantieren. Eine ruhige und zurückhaltende Umgebung, ideal für Familien oder Berufstätige.

Beschreibung
Die Villa ist auf zwei Ebenen:

Erste Ebene: Eine geräumige Eingangshalle/Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, ein Esszimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer.
Obergeschoss: Zwei große Doppelschlafzimmer, eines davon mit einem großzügigen Bad. Von den Aussichtsplattformen der Villa hat man einen sehr schönen Blick auf das umliegende Grün.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von ca. 80 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit im Freien, sowie über nicht überdachte Parkplätze auf dem Gelände. Außerdem gibt es einen Spielplatz, ein Schwimmbad und ausreichend Parkplätze für die Gäste, die eine ideale Umgebung für die Familie und die Freizeitgestaltung bieten.

Zustand und Ausstattung
Die Ausstattung der Villa ist von hohem Standard, mit Details, die der Immobilie zusätzliche Eleganz und Funktionalität verleihen:

Hochwertige Parkettböden
Wunderschön gestaltete Bäder
Punktuelle Beleuchtung in verschiedenen Bereichen des Hauses
Unabhängige, in Zonen aufgeteilte Heizung
Elektrische Rollläden, bruchsichere Fenster und Alarmanlage

Mögliche Nutzung
Die Villa ist die ideale Lösung für eine Familie, die eine moderne und elegante Wohnung sucht, die repräsentative Flächen, große helle Räume und ein exklusives Wohnumfeld bietet. Die Immobilie ist sofort bewohnbar, es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Eine einzigartige Residenz, die Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.