18.000.000 €

Haus 10 Schlafzimmer, 1150 m²
Rom, Rom (provinz)

Haus in Rom
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des historischen Zentrums von Rom vorstellen zu können, die aufgrund ihrer historischen Schönheit und ihrer privilegierten Lage gegenüber den majestätischen Kaiserforen einzigartig ist. Der prestigeträchtige Palazzo aus dem frühen 18. Jahrhundert in der Via Tor De Conti stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine authentische historische Residenz mit atemberaubendem Panoramablick zu besitzen.

Lage & Lebensstil
Dieser außergewöhnliche Palazzo befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Rom, mit Blick auf das Forum Imperiale, mit einer Atmosphäre von Geschichte und Erhabenheit. Diese prächtige, imposante und königliche Residenz bietet einen spektakulären Blick auf einen der berühmtesten Orte Roms. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur einen Wohnsitz, sondern ein Stück Ewigkeit besitzen möchten.

Beschreibung
Mit einer Fläche von ca. 1150 Quadratmetern, verteilt auf 4 Etagen, bietet dieser Palast eine elegante und historische Residenz. Die ersten beiden Etagen sind derzeit in Mietwohnungen unterteilt, während die dritte und vierte Etage, Penthouse und Super-Dachgeschoss, 293 m² bzw. 131 m² Gewerbefläche bieten, ergänzt durch eine spektakuläre 100 m² große Panoramaterrasse.

Die Details dieser Residenz sind einfach außergewöhnlich. Drei Eingänge, zwei in der Via Tor De Conti und einer in der Via Baccina, führen in ein Atrium, das mit Sanpietrini aus dem Jahr 1500 gepflastert ist. Das Innere ist geprägt von Terrakottaböden, mit Gemälden geschmückten Türen und einer Treppe aus Peperino-Marmor, die eine äußerst elegante Atmosphäre schafft.

Die Inneneinrichtung ist so konzipiert, dass der Panoramablick auf die Kaiserforen optimal genutzt werden kann. Auf der dritten Etage empfängt ein Wohnzimmer mit 3,40 m hohen Decken und spektakulärem Ausblick die Gäste und führt zum Hauptschlafzimmer, Bad und einem großen Kleiderschrank. Die vierte Etage, die über eine beeindruckende Treppe aus antikem Peperino-Stein erreichbar ist, bietet einen atemberaubenden Blick und öffnet sich zu einem Empfangsraum, der mit einer Panoramaveranda verbunden ist, die auf die 100 Quadratmeter große Terrasse führt.

Zustand und Ausstattung
Der Palast ist in einem guten Zustand, die verwendeten Materialien sind sehr wertvoll und stammen aus der Zeit der Renovierung, die zwischen 1970 und 1975 stattfand. Der Palazzo, der dem 18. Jahrhundert zugeschrieben wird und mit einem Votivbildnis der Madonna bereichert ist, ist ein Zeugnis von Raffinesse und Geschichte. Das verkaufende Unternehmen ist bereit, die Immobilie an die gewünschten Bedürfnisse anzupassen.

Mögliche Nutzungen
Diese einzigartige Residenz wurde immer als privater Repräsentationswohnsitz genutzt, aber ihr Nutzungspotenzial ist vielseitig. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die in einer so prestigeträchtigen Gegend eine aufnahmefähige Aktivität entwickeln möchten, als auch für diejenigen, die davon träumen, in einem eleganten Hauptwohnsitz zu leben, und bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Luxus und Potenzial.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Haus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    1150 m²
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    11
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    10266

Entfernung von:

  • Flughäfen

    14.0 km - Roma CIA - Ciampino

    22.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    133.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    152.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Öffentlicher Verkehr

    480 m - Bahnhof - Colosseo

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    3.6 km - Circonvallazione Tiburtina
  • Krankenhaus
    870 m - Ospedale Israelitico Roma
  • Küste
    24.5 km
  • Skigebiet
    40.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    140 m - Süsswarengeschäft - Flor Gelato

    200 m - Mini-Markt - La voglia

    230 m - Bäckerei - Forno

    290 m - Feinkostgeschäft - Delizie di Calabria

  • Essen gehen

    < 100 m - Fast-Food-Restaurant - Pasta chef street food

    100 m - Restaurant - La Taverna dei Fori Imperiali

    110 m - Bar - Ice Club

    150 m - Café - Terrazza bar

  • Sportliche Aktivitäten

    620 m - Sportzentrum - Campo della Polveriera

    1.1 km - Fitnessstudio - Indomita Boxe

    3.9 km - Reitzentrum

    6.4 km - Golfklub - Circolo del Golf di Roma Acquasanta

  • Schulen

    130 m - Universität - Pontificia Università San Tommaso d'Aquino (Angelicum)

    210 m - Schule - UNIDROIT

    550 m - Hochschuleinrichtung - Dipartimento di Ingegneria dell'Informazione, Elettronica e Telecomunicazioni

  • Apotheke
    250 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    780 m - Tierarztpraxis

Informationen über Rom

  • Höhe
    20 m ü.d.M.
  • Fläche
    1 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    2770226

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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