Wohnung 4 Schlafzimmer, 532 m²

Rom, Rom (provinz)

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - bietet den Verkauf einer eleganten, 385 m² großen, auf drei Ebenen verteilten Innenwohnung mit einem 1.090 m² großen Garten an, die sich in einer der ruhigsten Gegenden des Stadtteils Mostacciano befindet.
Die Wohnung stellt eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Komfort dar, in der Sie das einzigartige Gefühl genießen können, immer im Urlaub zu leben, auch dank des herrlichen Swimmingpools von mehr als 80 m2 und einer Tiefe von bis zu 3 m. und Sprungbrett.


Der Zugang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes, in dem sich lediglich 4 Immobilieneinheiten befinden. Der große Eingang, bereichert durch elegante Boiserie, führt zum Empfangsbereich mit Impruneta-Terrakotta auf dem Boden, der aus einem dreifachen Wohnzimmer und einem Essbereich besteht. Von der Empfangsetage blickt man auf den perfekt gepflegten Garten mit einer Sammlung von Zitrusfrüchten, hohen Bäumen und tropischen Pflanzen. Der Garten bietet eine Ecke der Ruhe und Gelassenheit, eine private grüne Oase, die sich ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen in einem exklusiven Kontext eignet, auch dank der Anwesenheit mehrerer Holzveranden, einer Pergola am Pool und einer Außenküche mit Steinofen.
Im Erdgeschoss, neben dem Empfangsbereich, befinden sich ein Schlafzimmer, das derzeit als Lesezimmer genutzt wird, ein Arbeitszimmer, beide mit eleganten dunklen Holzverkleidungen, und ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne. Und schließlich die 40 m² große, ausgestattete Küche, die für diejenigen gedacht ist, die gerne kochen und gesellige Momente in einem sehr großen und funktionalen Raum genießen. Über eine bequeme Wendeltreppe erreichen Sie die erste Ebene, die über ein weiteres großes Wohnzimmer/Kinozimmer mit Platz für Billard auf einer Seite und 2 komfortable und helle Schlafzimmer verfügt, jedes mit einem eleganten Badezimmer en Suite.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den privaten Garten.


Durch das große Platzangebot und die hellen Fenster eignet sich diese Etage, um bei Bedarf problemlos die Anzahl der Schlafzimmer zu erweitern. Das Anwesen erstreckt sich auch im Untergeschoss, wo wir eine schöne Taverne mit einer Küchenzeile, einem Essbereich, einem Einzelzimmer für das Servicepersonal und einem Badezimmer finden.
Zu der Wohnung gehört eine 57 m2 große Garage, die zum Abstellen von 3 Autos geeignet ist. Das Anwesen verfügt über ein umlaufendes und volumetrisches Diebstahlschutzsystem im Inneren des Hauses und zum Schutz des Gartens und der Garage sowie Geländer an den Fenstern. Die Heizung erfolgt autonom mit einem kürzlich ausgetauschten Brennwertkessel und die Kühlung wird durch eine Klimaanlage in allen Räumen im Erdgeschoss und im ersten Stock gewährleistet. Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die eine prestigeträchtige Lösung in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, suchen.


*Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.