Villa 7 Schlafzimmer, 750 m²

Rom, Rom (provinz)

Renommiertes unabhängiges Gebäude zum Verkauf - Balduina, Via Tito Livio 27

750 m2 Innenraum - 7 Schlafzimmer - Privater Garten - Innenaufzug
Im Herzen des eleganten Wohnviertels Balduina, in einer der begehrtesten und begehrtesten Straßen der Via Tito Livio 27, bieten wir ein unabhängiges historisches Gebäude von höchstem Wert, Luxusimmobilieklasse, zum Verkauf an.

Diese einzigartige Residenz, die Anfang der 30er Jahre erbaut und mit der historischen Figur von Falcone Luzifer, dem Minister des Königs und des Königlichen Hauses, verbunden wurde, verbindet historischen Wert und zeitgenössischen Komfort dank wichtiger Renovierungsarbeiten (2000, 2015) und erdbebensicherer Anpassung (2021).

Oberflächen
750 m2 Wohninnen
550 m2 privater Garten
50 m2 zwischen Balkonen und Terrassen
Abhängigkeit von 20 m2
Garage von 25 m2
Haupträume
7 Schlafzimmer
2 Wohnzimmer
7 Badezimmer
Esszimmer, Küche, Waschküche
2 Dachböden, privates Fitnessstudio und Umkleidekabine

charakteristische Merkmale
Interner Aufzug (ein seltenes und wertvolles Element)
Massivholzrahmen mit Doppelverglasung, Gitter, 2 Kamine
Erdgaszentralheizung, Klimaanlage warm / kalt
Perimeter- und Volumenalarmsystem, Videoüberwachung, Glasfaser
Vierfachbelichtung: Helligkeit garantiert den ganzen Tag

Kontextansicht
Das Anwesen befindet sich auf einem dominanten Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Das Gebiet zeichnet sich durch Ruhe, Grün und Privatsphäre aus, ist aber perfekt mit dem Zentrum von Rom verbunden. Balduina, zwischen Monte Mario und dem Vatikan, ist für seine exklusiven Residenzen, Dienstleistungen auf hohem Niveau und das ausgewählte soziale Gefüge bekannt.

Eine einzigartige Gelegenheit
Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die eine private repräsentative Residenz suchen, oder für diejenigen, die das Gebäude in ein charmantes Boutique-Hotel oder eine diplomatische Residenz umbauen möchten. Jedes architektonische Detail ist gepflegt, jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es Eleganz, Funktionalität und Prestige bietet.