Wohnung 2 Schlafzimmer, 88 m²

Rom, Rom (provinz)

Nel cuore del Flaminio, in Via Pannini, a pochi passi dal suggestivo Ponte della Musica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 88 mq, situato al secondo piano di un condominio caratteristico.

La proprietà è il risultato di una ristrutturazione attenta e raffinata, capace di valorizzare l’identità del quartiere con uno stile contemporaneo ed essenziale. Elemento distintivo degli interni è il pregiato pavimento in veneziano, che dona continuità, luce e un’eleganza senza tempo a tutti gli ambienti.

La distribuzione interna comprende un luminoso salone, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finemente rifiniti – uno con vasca e uno con ampia doccia – oltre a un balcone ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo e funzionale ripostiglio, sapientemente integrato nella zona bagno e dotato di spazio per lavatrice, asse e ferro da stiro e prodotti per la pulizia, una soluzione preziosa che consente di mantenere l’abitazione sempre ordinata e ben organizzata. Gli infissi sono nuovi e a doppio vetro.

La posizione è uno dei punti di forza: tra Ponte Milvio, MAXXI e Piazza del Popolo, con boutique, servizi e aree verdi a pochi passi, in un contesto urbano dinamico e di grande prestigio.

Con la proprietà dell’immobile si acquisisce inoltre una quota dell’appartamento condominiale, che genera una rendita annua di circa €600, rappresentando un ulteriore valore aggiunto sia in ottica abitativa che di investimento.

Soluzione perfetta come abitazione di charme o investimento di valore in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

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EN

In the heart of Flaminio, on Via Pannini, just a few steps from the charming Ponte della Musica, we are offering for sale an elegant 88 m² apartment located on the second floor of a characteristic condominium.

The property is the result of a careful and refined renovation, capable of enhancing the identity of the neighborhood with a contemporary and essential style. A distinctive feature of the interior is the fine Venetian flooring, which gives continuity, light, and timeless elegance to all rooms.

The interior layout includes a bright living room, two large double bedrooms, two finely finished bathrooms—one with a bathtub and one with a large shower—as well as a balcony ideal for moments of relaxation. The windows are new and double-glazed.

The location is one of the strong points: between Ponte Milvio, MAXXI, and Piazza del Popolo, with boutiques, services, and green areas just a few steps away, in a dynamic and prestigious urban setting.

The perfect solution as a charming home or valuable investment in one of the most sought-after neighborhoods in the capital.

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