Wohnung 3 Schlafzimmer, 151 m²

Rom, Rom (provinz)

Charmante Residenz im Herzen des historischen Zentrums von Rom
Zwischen dem malerischen Trevi-Brunnen und der Via del Tritone, in der Via della Panetteria, befindet sich eine Residenz von großem Charme, gelegen in einer zurückhaltenden und ungewöhnlich ruhigen Straße in einer der ikonischsten Gegenden der Stadt.

Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 150 qm, zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die Qualität des natürlichen Lichts aus. Der Eingang führt in ein repräsentatives Doppelwohnzimmer, das durch freiliegende Balken und ein Doppelfenster bereichert wird, das dem Raum Luft und Tiefe verleiht und eine einladende und elegante Atmosphäre schafft. Das Wohnbereich wird durch eine separate, bewohnbare Küche vervollständigt.
Der gut definierte Schlafbereich verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einen charmanten kleinen Balkon mit Blick auf einen geräumigen und hellen Innenhof sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Das Innenlayout ist fließend und funktional, betont durch hohe Decken, einen breiten Eingangsbereich und einen praktischen Flur, der die Räume harmonisch miteinander verbindet.
Das Gebäude ist nicht mit einem Aufzug ausgestattet, aber ein Treppenlift ist vorhanden, um den Zugang zu erleichtern.
Die Lage ist einer der seltensten Pluspunkte: nur wenige Gehminuten von der Via del Corso, der Piazza di Spagna und dem Quirinal, in einem Kontext von außergewöhnlichem historischen und architektonischem Wert.
Das Anwesen eignet sich für eine Renovierung und bietet die Möglichkeit, seine Eigenschaften weiter zu verbessern und eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen des authentischsten Viertels Roms zu schaffen.


Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen, Fotos und Grundrisse sind nicht rechtlich bindend.

EN
A charming residence in the heart of Rome’s historic center
Located on Via della Panetteria, between the picturesque Trevi Fountain and Via del Tritone, lies a truly charming residence situated on a secluded and unusually quiet street in one of the city’s most iconic neighborhoods.

The apartment, approximately 150 square meters, stands out for the spaciousness of its rooms and the quality of its natural light. The entrance leads to a double-height reception hall, enhanced by exposed beams and a double window that lends airiness and depth to the space, creating a welcoming and elegant atmosphere. Completing the living area is a separate eat-in kitchen.
The well-defined sleeping area features a master bedroom with an en-suite bathroom and a charming small balcony overlooking a spacious and bright inner courtyard, as well as two additional bedrooms and a second bathroom.
The interior layout is fluid and functional, enhanced by high ceilings, a wide entryway, and a convenient hallway that harmoniously connects the spaces.
The building does not have an elevator, but a stairlift is available to facilitate access.
The location is one of its rarest strengths: just a short walk from Via del Corso, Piazza di Spagna, and the Quirinale, in a setting of extraordinary historical and architectural value.
The property is ripe for renovation, offering the opportunity to further enhance its features and create a bespoke residence in the heart of Rome’s most authentic district.


The information, photos, and floor plans contained in this listing are not binding.