Villa 3 Schlafzimmer, 157 m²

Rom, Rom (provinz)

Villa in einer Doppelhaussiedlung, sehr hochwertig ausgestattet mit gepflegtem Garten und großzügigen Räumen – Monti San Paolo, Rom

Via Vittorio Ricci, in einer ruhigen und wachsenden Wohngegend zwischen Rom und der römischen Küste, nur wenige Kilometer von der archäologischen Stätte Ostia Antica, der Großen Ringstraße und dem internationalen Flughafen Leonardo Da Vinci entfernt, gut angebunden und mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet – Supermärkte, Schulen, Kultstätten und Postamt – bieten wir eine raffinierte Doppelhaussiedlung zum Verkauf an, ideal für alle, die Platz und Wohnqualität mit hohem Komfort suchen.

Das Anwesen empfängt Sie mit einem großzügigen, luftigen Außenbereich, der durch einen bequemen überdachten Stellplatz und eine große Veranda mit Tisch aus maßgefertigtem Travertin veredelt ist: das perfekte Szenario für Familienessen oder Abendessen mit Freunden.

Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnküche, geräumig und gut organisiert, mit einem eigenen Essbereich und einem praktischen Abstellraum. Das schöne Fenster schafft eine harmonische Verbindung mit der Außenveranda. Der Etage gehören außerdem ein Gästebad und ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenster und Französischem Balkon, der zum Garten führt.

Der ausgehobene und helle Untergeschoss beherbergt einen suggestiven Wohnbereich mit Kamin, dem Herzen des Hauses, wo zwei bequeme Sofas Platz finden. Hier befindet sich auch eine charakteristische Küchenzeile mit künstlerischen Keramikfliesen in lebendigen Farben, drei großzügige Abstellräume und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschkabine.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit eigenem Balkon und einem Badezimmer mit Dusche, während im zweiten Stock ein funktionaler Dachboden, ideal als Wasch-/Bügelzimmer, sich auch perfekt für ein privates Arbeitszimmer für Smartworking eignet.

Ein charakteristisches Merkmal der Immobilie ist das hohe Ausstattungsniveau und der kluge Einsatz von hochwertigen Materialien. Darüber hinaus wird jeder Raum durch einen eleganten, einheitlichen Bodenbelag in warmen, samtigen Tönen von Beige-Terrakotta-Fliesen hervorgehoben, der den Räumen Kontinuität und Harmonie verleiht.

Eine ideale Lösung für große Familien oder für alle, die in einer raffinierten, funktionalen Umgebung mit vielen Details leben und Gäste empfangen möchten

Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.