Wohnung 3 Schlafzimmer, 270 m²

Rom, Rom (provinz)

Elegante und exklusive große Wohnung


Christie's International Real Estate - Rome Exclusive freut sich, Ihnen in einer Seitenstraße der Via Cassia mit ausschließlich Anwohnern vorbehaltenem Zugang eine elegante und exklusive Wohnung von ca. 250 Quadratmetern zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Sie verfügt über einen ca. 300 Quadratmeter großen Garten in einer Panorama- und Privatlage.
Eingebettet in eine Oase der Ruhe und dennoch zentral in Rom gelegen, mit Blick auf das üppige Grün des Insugherata-Parks, verfügt das Haus über zwei Eingänge: einen Haupteingang und einen separaten Eingang für das Personal, der direkt zu einem Schlafzimmer mit Bad führt. Vom Haupteingang gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne, in das großzügige Esszimmer mit Zugang zum Garten und direkt in die Küche.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer und einem großen Badezimmer.
Die perfekte Raumaufteilung und der prächtige, mit hochwertigen Details möblierte und ausgestattete Garten machen dieses Anwesen einzigartig und schaffen ein Gefühl von Intimität und Privatsphäre. Zum Anwesen gehört außerdem eine angrenzende Zweizimmerwohnung von ca. 50 Quadratmetern, die mit dem Hauptgebäude verbunden werden kann, aber dennoch über einen eigenen Eingang verfügt und so eine separate Wohneinheit für eine Familie bildet. Sie kann auch als privater Bereich für Hausangestellte oder als Kapitalanlage mit Vermietungsmöglichkeit genutzt werden. Drei Garagenstellplätze und ein Keller sind ebenfalls vorhanden.
Beide Objekte wurden mit hochwertigen Materialien renoviert, darunter Parkettböden im gesamten Haus, doppelt verglaste Fenster, bruchsichere und motorisierte Rollläden, eine Alarmanlage, zertifizierte Systeme, Klimaanlage, maßgefertigte Schränke und Bücherregale sowie eine unabhängige Heizung.
Die Gegend ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden; mehrere Buslinien ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum Roms. Darüber hinaus trägt die Nähe zu allen wichtigen Geschäften, Schulen und einigen der renommiertesten Einrichtungen für ein anspruchsvolles internationales Publikum, wie der St. Francis International School, der Marymount International School und der American Overseas School of Rome, dazu bei, dass die Gegend für die Bewohner komfortabel und funktional ist.

*Die hier bereitgestellten Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine vertraglichen Verpflichtungen dar.