Wohnung 3 Schlafzimmer, 270 m²

Rom, Rom (provinz)

Elegante und exklusives Apartment mit großzügiger Fläche

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive freut sich, zum Verkauf anzubieten, in einer Seitenstraße der Via Cassia mit beschränktem Zugang für Bewohner, ein elegantes und exklusives Apartment mit großzügiger Fläche von ca. 250 qm Wohnfläche, komplett und total renoviert und derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt mit ca. 300 qm Garten in panoramischer und privater Lage.
Eingebettet in eine Oase des Friedens und der Ruhe, aber gleichzeitig gut an das Zentrum von Rom angebunden, mit Blick auf das Grün des Parco dell'Insugherata. Intern ist es wie folgt aufgeteilt: doppelter Eingang, einer repräsentativ und der andere als Service, von dem man direkt auf ein Schlafzimmer mit Bad zugreifen kann. Vom repräsentativen Eingang gelangt man in den doppelten Wohnbereich, der durch große Fenster mit Blick auf das Grün, ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Garten und direkt zur Küche gekennzeichnet ist.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und en-suite Bad, einem weiteren Schlafzimmer und einem großen Bad.
Die perfekte Innenorganisation und der prächtige Garten, möbliert und mit hochwertigen Elementen ausgestattet, machen diesen Raum einzigartig und schaffen ein Gefühl von Intimität und Privatsphäre. Das Anwesen wird durch ein angrenzendes Apartment mit ca. 50 qm vervollständigt, das entweder mit dem Hauptobjekt verbunden werden kann, obwohl es einen unabhängigen Eingang hat, um eine unabhängige Einheit für die Familie zu erhalten; oder ein privater Raum für das Hauspersonal oder eine Investitionsmöglichkeit mit einer Vermietung. Drei Stellplätze in der Garage und ein Keller.
Beide Immobilien wurden mit hochwertigen Materialien renoviert, wie Parkett in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster, einbruchsichere und motorisierte Rollläden, Alarmanlage, Zertifizierungen gemäß allen Anlagen, klimatisiert, Schränke und Regale aus maßgefertigter Schreinerei, unabhängige Heizung.
Die Gegend ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit verschiedenen Buslinien, die die Verbindungen ins Zentrum von Rom erleichtern. Darüber hinaus trägt das Vorhandensein aller primären Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einige der renommiertesten Einrichtungen, die sich an ein internationales und anspruchsvolles Publikum richten, wie die St. Francis International School, die Marymount International School und die American Overseas School of Rome, dazu bei, die Gegend komfortabel und funktional für die Bewohner zu machen.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.