35.062.500 kr SEK

(3.000.000 €)

Villa 9 Schlafzimmer, 632 m²
Sacrofano, Rom (provinz)

Villa in Sacrofano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

SACROFANO - Nicht weit von Rom entfernt, an der Via Flaminia, Guado Tufo, bieten wir den Verkauf einer prestigeträchtigen Einfamilienvilla von über 600 Quadratmetern im Inneren an, umgeben von einem wunderschönen Garten von 5.000 Quadratmetern mit hohen Bäumen, Obstbäumen, Gemüsegarten und Gewächshaus und Swimmingpool.
Die Lösung mit Fußgängerzugang und Auffahrt mit elektrischem Tor besteht aus einer Hauptvilla auf drei Ebenen mit Nebengebäuden, Ankleidezimmer mit kleinem Badezimmer, Außen-Whirlpool, Terrasse, Geräteschuppen, Technikräumen und einem weiteren Mehrzweckraum, der derzeit mit zwei Holzöfen ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss, ausgestattet mit zwei Eingängen sowie einem weiteren Service, besteht aus einem Vierbettzimmer mit zwei Kaminen, einem Esszimmer, einem Flur, einer Küche mit angrenzender Veranda und einem Balkon, drei großen Schlafzimmern mit zwei Bädern und einer Waschküche. Es verfügt über eine bezaubernde Veranda mit großen Fenstern mit Blick auf das Grün.
Der erste Stock besteht stattdessen aus einem Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer, einem großen Flur, einem Hauptschlafzimmer mit zwei ensuite Badezimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Balkon, drei weiteren großen Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einer großen Panoramaterrasse. Die gesamte Etage ist zusätzlich mit einem Zwischengeschoss ausgestattet, das als Speicher genutzt wird.
Das Untergeschoss, das über zwei Innentreppen erreichbar ist und über zwei separate Eingänge verfügt, ist stattdessen einem Servicebereich gewidmet und verfügt über eine große Küche, zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, ein Badezimmer und eine Veranda. Es gibt auch einen Keller und einen Technikraum.
Das Anwesen ist elegant mit prächtigen Boiserien und Einbauschränken aus handgefertigtem Massivholz, Parkettböden, Holzrahmen, Sicherheitsgittern, Alarmanlage, Sicherheitstür, unabhängiger Heizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.
Die Villa verfügt auch über ein komfortables Gästehaus, das aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer besteht. Letztere genießt eine herrliche Lage mit Blick auf den Pool mit Ruhebereich mit Sonnenliegen, Whirlpool und Terrasse.
Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 72 qm, für vier Autos sowie einen Manövrierbereich und Platz für Keller.
"Die Informationen, Messungen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar"
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    632 m²
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    8
  • Land
    1 m²
  • Garten
    5.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    Sacrofano 01VE6420

Entfernung von:

  • Flughäfen

    34.0 km - Roma CIA - Ciampino

    37.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    112.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Öffentlicher Verkehr

    150 m - Bushaltestelle

    3.6 km - Bahnhof - Riano

  • Autobahnausfahrt
    8.6 km
  • Krankenhaus
    7.0 km - Croce Rossa Morlupo
  • Küste
    32.5 km
  • Skigebiet
    56.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.5 km - Supermarkt - cts

    4.5 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale "Centro più"

    4.8 km - Bäckerei

    6.9 km - Konditorei - Pasticceria Fieni

  • Essen gehen

    3.8 km - Restaurant - Il Castagneto

    3.9 km - Café

    5.0 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzangrillo

    6.1 km - Bar - Il Principe del Grano

  • Sportliche Aktivitäten

    2.5 km - Sportzentrum - Chili Fit Club - Palestra

    6.0 km - Golfklub - Golf Club Arco di Costantino

    6.1 km - Reitzentrum - Circolo Ippico Baccarat

    8.0 km - Fitnessstudio - Universal Club

  • Schulen

    5.1 km - Schule - Istituto Comprensivo "Barbara Rizzo"

    9.4 km - Universität - Università agraria di Isola Farnese

    18.1 km - Hochschuleinrichtung - DeRose Method Parioli

  • Apotheke
    3.9 km - Apotheke - Farmacia Nappo Carla
  • Tierarztpraxis
    6.6 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria Volpini

Informationen über Sacrofano

  • Höhe
    260 m ü.d.M.
  • Fläche
    28.56 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    7231

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STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL

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Piazza San Salvatore in Lauro, 12 , Roma, Roma

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