Villa 2 Schlafzimmer, 300 m²

Sacrofano, Rom (provinz)

Elegante Villa inmitten von Grün in Monte Caminetto

Charmante Villa, feinrenoviert

Nur eine halbe Stunde vom Zentrum Roms entfernt, in der Nähe der Via Flaminia und Teil des Regionalparks Veio, im weitläufigen Waldgebiet namens ‘Macchia di Sacrofano’, bieten wir eine elegante Villa aus den 1970er Jahren zum Verkauf an, die fachmännisch renoviert wurde und von Grün umgeben ist. 300 qm, architektonisch regeneriert durch die Verwendung von Materialien wie Glas, Beton, Stein und Holz. Große Fenster ersetzen fast vollständig die Wände und ermöglichen es, den Garten auch von innen zu erleben und eine Atmosphäre absoluter Ruhe zu gewährleisten.

Über die große Treppe mit freitragenden Stufen, inspiriert von Scarpa, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der vollständig verglast ist und dank der Hervorhebung der ursprünglichen Holzbalkendecke, die eine gedämpfte Atmosphäre schafft, von Licht durchflutet ist. An das Wohnzimmer schließt sich der Essbereich und die große offene Küche an, die aus Holz und Stein gefertigt ist. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und die Master Suite, mit dem suggestiven, auf Maß gefertigten Bett aus Rippen-Travertin, einem lokalen Stein, der auf den hinteren Garten und den eleganten, minimalistischen Pool mit Blick blickt, der sich nahtlos in die Landschaft einfügt, vervollständigen die Erdgeschosswohnung. Für den Garten von ca. 1500 qm wurden Pflanzen wie Rosmarin, Salbei und Lavendel im sonnenexponierten Bereich sowie Ficus-Olivenbäume und Eichen im schattigeren Bereich ausgewählt und gemischt. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine suggestiven Wendeltreppe aus Stein in den oberen Bereich, wo sich das Arbeitszimmer, der Lese- und Entspannungsbereich befindet, und in den unteren Bereich zum Wellnessbereich, wo die weiche japanische Badewanne in den Betonboden integriert ist.

Exklusive Designresidenz in völliger Harmonie mit der umliegenden Natur.

Sacrofano präsentiert sich als ein charmantes mittelalterliches Dorf aus warmer, gelber Stein, das an den Hängen des Monte Musino in einer Höhe von etwa 260 Metern liegt. Das Dorf liegt nur wenige Kilometer nördlich der Hauptstadt und liegt auf einem vulkanischen Gebiet, das sanft in die Ebene abfällt und ein Panorama bietet, das von einer üppigen Vegetation geprägt ist, die als “Macchia di Sacrofano” bekannt ist.

Fast vollständig in den Park von Veio eingebettet, erscheint das Dorf wie eine Schatzkammer aus Geschichte und Natur, wo Grün enge Gassen und hohe Häuser rahmt, die von seiner Vergangenheit als altes Castrum zeugen. Die strategische Lage an der Kreuzung der Via Flaminia und der Via Cassia hat es im Laufe der Zeit zu einem Ort des Durchgangs und der Konvergenz gemacht und bewahrt bis heute die schwebende Atmosphäre eines ruhigen Zufluchtsortes in der römischen Landschaft.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.