Villa 4 Schlafzimmer, 500 m²

San Gregorio da Sassola, Rom (provinz)

In San Gregorio da Sassola, in der Via Polese, nur wenige Kilometer von Tivoli und Rom entfernt, bieten wir eine charmante Steinvilla inmitten von Grünflächen zum Verkauf an, mit großem Eingangsbereich, zwei überdachten Parkplätzen, Garten und einer mit Pizzaofen und Grill ausgestatteten, gepflasterten Terrasse. Das Anwesen ist von einem weitläufigen Grundstück mit 64 Olivenbäumen und Obstbäumen umgeben, das an die Tenuta dei Principi Brancaccio grenzt. Villa Gaia erstreckt sich über zwei Ebenen.Erste Ebene: Eingangsbereich mit Flur, zwei Schlafzimmer, Masterbad mit Dusche und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Bodenbelag besteht aus Birkenparkett.Zweite Ebene: Dreifacher Repräsentationssalon mit Kamin, bewohnbare Küche mit Fenstern mit Blick auf die verglaste Terrasse, Zimmer und Bad für Gäste, Flur und ein belüfteter Keller von 70 qm.Die Einfamilienvilla verfügt über Trinkwasser für den Hausgebrauch, einen Wassertank zur Gartenbewässerung, ein elektrisches Tor mit Zufahrt für Autos und Fußgänger, einbruchsichere Fenster, Klimaanlage, Sicherheitsgitter, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Vaillant-Methan-Heizkessel, zwei Pelletofen und ADSL-WLAN-Leitung. Die Küche und die Bäder sind mit handgefertigten Fliesen aus Vietri dekoriert. Das Anwesen wird durch eine charmante Innentreppe aus Stein ergänzt, die mit einem schmiedeeisernen Geländer versehen ist.Die Villa ist von der Via Tiburtina und der Autobahn A24, Ausfahrt Lunghezza, aus erreichbar.Ideal für eine Familie, die in der Ruhe der römischen Landschaft leben möchte, umgeben von Grün, ohne auf die Nähe zu Tivoli und Rom zu verzichten.