Villa 4 Schlafzimmer, 180 m²

Santa Marinella, Rom (provinz)

Exklusive Villa mit Garten in Santa Marinella - Nur zwei Schritte vom Meer entfernt

Lage - Herz von Santa Marinella, strategische Lage
Im Zentrum von Santa Marinella, in einer der begehrtesten Gegenden der Latiumküste, bieten wir eine herrliche freistehende Villa zum Verkauf an, die von viel Grün umgeben ist und nur wenige Meter vom Meer entfernt liegt.
Die Lage ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Feriendomizil ideal, dank der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen:

Nur 200 Meter vom Bahnhof entfernt

300 m von den Stränden entfernt

40 Minuten mit dem Auto vom internationalen Flughafen Fiumicino entfernt

Etwa 1 Stunde vom Zentrum von Rom entfernt

Die Villa, die vor kurzem mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, erstreckt sich auf einer Ebene über eine Gesamtfläche von etwa 180 Quadratmetern. Die Zimmer sind hell, gut verteilt und blicken alle auf den gepflegten Privatgarten, der das Haus umgibt.

Interne Zusammensetzung:

Großes Wohnzimmer mit Kamin

Speisesaal

Küche mit Essplatz

3 Schlafzimmer

2 Bäder

Außenanlagen:
Der ca. 450 Quadratmeter große Garten ist teilweise gepflastert und reich an mediterraner Vegetation, Palmen und Zierpflanzen. Eine private Oase, die Privatsphäre und Entspannung zu jeder Jahreszeit garantiert.

Komfort und Ausstattung
Das Anwesen ist ausgestattet mit:

Doppelgarage mit Ladesäule für Elektroautos, Photovoltaikanlage auf dem Dach zur autonomen Erzeugung von Strom und Warmwasser

Exklusiver Wohnkontext
Die Villa ist Teil eines raffinierten Viertels, das aus nur 5 unabhängigen Einheiten besteht, die sich gemeinsame Räume teilen, die der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet sind, darunter:

Tennisplatz

Bouleplatz

Diese Immobilie stellt eine einzigartige und seltene Lösung dar, ideal für diejenigen, die eine elegante und technisch effiziente Villa suchen, die von viel Grün umgeben ist, aber nur einen Steinwurf vom Meer entfernt liegt und über eine schnelle und bequeme Anbindung an Rom und den Flughafen verfügt.