R$14.086.380
(2.200.000 €)
Villa 3 Schlafzimmer, 158 m² Santa Marinella, Rom (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Diese prestigeträchtige Villa am Wasser in Santa Marinella kombiniert Geschichte, Eleganz und zeitgemäßen Komfort in einer seltenen Küstenlage, nur wenige Minuten von Rom entfernt. Das Anwesen ist über eine 2.280 Jahre alte römische Brücke erreichbar und vermittelt sofort Exklusivität und zeitlosen Charme. Die kürzlich zwischen 2021 und 2023 restaurierte Residenz auf einer Ebene harmonisiert die architektonische Raffinesse mit einer direkten Beziehung zum Meer.
Die Villa öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Tyrrhenischen Horizont umrahmen und nahtlos mit einer modernen Küche verbunden sind. Der Schlafbereich umfasst zwei raffinierte Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein privates Arbeitszimmer mit Meerblick. Das Highlight ist eine 160 m2 große Panoramaterrasse, die von einer Gewölbedecke bedeckt ist, die für die Erhaltung der natürlichen Belüftung ausgelegt ist, und ein optimales Mikroklima mit einem geschlossenen Teil, der als ganzjähriger Wohnraum dienen kann.
Ein 700 m2 großer Garten mit palladianischem Pflaster umgibt das Anwesen und wird durch eine Terrasse auf Meereshöhe mit zusätzlichem Panoramadeck ergänzt. Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Vollständig geschlossen und mit fortschrittlichen Systemen ausgestattet, bietet diese Villa eine perfekte Verschmelzung von historischem Erbe, modernem Luxus und atemberaubendem Wohnen am Wasser.
Ref: 14402
https://www.lionard.com/prestigious-waterfront-villa-for-sale-in-santa-marinella.html
Die Villa öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Tyrrhenischen Horizont umrahmen und nahtlos mit einer modernen Küche verbunden sind. Der Schlafbereich umfasst zwei raffinierte Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein privates Arbeitszimmer mit Meerblick. Das Highlight ist eine 160 m2 große Panoramaterrasse, die von einer Gewölbedecke bedeckt ist, die für die Erhaltung der natürlichen Belüftung ausgelegt ist, und ein optimales Mikroklima mit einem geschlossenen Teil, der als ganzjähriger Wohnraum dienen kann.
Ein 700 m2 großer Garten mit palladianischem Pflaster umgibt das Anwesen und wird durch eine Terrasse auf Meereshöhe mit zusätzlichem Panoramadeck ergänzt. Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Vollständig geschlossen und mit fortschrittlichen Systemen ausgestattet, bietet diese Villa eine perfekte Verschmelzung von historischem Erbe, modernem Luxus und atemberaubendem Wohnen am Wasser.
Ref: 14402
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Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Energieeffizienzklasse
- + 176
- Referenz
- RIF.14402
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Santa Marinella
- Höhe
- 7 m ü.d.M.
- Fläche
- 48.91 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 18516
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
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Anbieter kontaktieren
Lionard Luxury Real Estate
Via De' Tornabuoni, 1, Firenze, Firenze
+39 055 0548100 +39 02 25061442
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