Villa 5 Schlafzimmer, 290 m²

Santa Marinella, Rom (provinz)

Exklusive historische Villa an der Strandpromenade Santa Marinella in Rom.
An einem der exklusivsten Abschnitte der Küste von Santa Marinella, in einer der historisch bedeutendsten Straßen der Stadt, steht diese prächtige Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Blick auf das Mittelmeer. Die Residenz befindet sich auf einer Hälfte eines eleganten Doppelhauses und garantiert dennoch absolute Unabhängigkeit dank separatem Eingang, einem großen privaten mediterranen Garten von ca. 800 Quadratmetern und einem direkten und privaten Zugang zum Strand – ein seltenes Merkmal an der Küste Latiums.
Diese elegante, fachmännisch restaurierte Residenz vereint auf harmonische Weise ursprünglichen architektonischen Charme mit hochwertigen, modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Fenster bieten einen 180-Grad-Panoramablick aufs Meer, dessen azurblauer Horizont jeden Innenraum umhüllt und sich bis zu den großzügigen Panoramaterrassen erstreckt. Die Innenräume mit über drei Meter hohen Decken, historischen Terrakottaböden, einer Marmortreppe und einem Kamin verströmen eine Atmosphäre von raffinierter, zeitloser Eleganz.
Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern öffnet sich zu einer Terrasse, die zum geselligen Beisammensein und Genießen der seltenen Sonnenuntergänge einlädt. Die maßgefertigte Küche vereint Ästhetik und Funktionalität perfekt: Die Kochinsel ist mit handbemalten Positano-Fliesen und authentischen Kupferspülen ausgestattet.
Die Villa verfügt über fünf klimatisierte Schlafzimmer, fünf elegant ausgestattete Badezimmer und eine praktische Außendusche. Im Außenbereich lädt ein sorgfältig gepflegter mediterraner Garten mit elektrischen Pergolen, Sitzgruppen und einladenden Bereichen zum Verweilen im Freien ein.
Ausgestattet mit einem Sicherheitssystem, schnellem Glasfaserinternet und einem sicheren Privatparkplatz bietet die Villa maximalen Komfort und absolute Privatsphäre. Ein separates Apartment von ca. 50 Quadratmetern rundet das Anwesen ab und eignet sich ideal als Gästewohnung oder zur Vermietung.
Die Lage ist wirklich außergewöhnlich: nur wenige Schritte vom Meer, renommierten Restaurants, Boutiquen, Cafés und dem lokalen Markt entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Rom, das in etwa 30 Minuten mit dem Zug erreichbar ist.
Eine seltene Residenz, ideal für alle, die ein exklusives Haus am Meer oder eine renditestarke Immobilieninvestition im Herzen der Küste Latiums suchen.