Villa 5 Schlafzimmer, 230 m²

Santa Marinella, Rom (provinz)

Santa Marinella - Exklusive Doppelhaushälfte mit Meerblick, Garten und der Möglichkeit eines privaten Strandabschnitts

In einer der abgelegensten und panoramischsten Gegenden von Santa Marinella bieten wir eine prächtige Doppelhaushälfte von ca. 230 qm, inmitten der Ruhe gelegen und mit einem suggestiven Meerblick veredelt.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle und gut verteilte Räume:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, bewohnbare Küche mit Zugang zum Garten, Bad, ein Zimmer, das auch als Arbeitszimmer geeignet ist.
Untergeschoss: Unabhängiger Eingangsbereich, Taverne, Kamin und Waschküche, ideal als Gästeapartment, Studio oder zweite Wohneinheit.
Erste Etage: 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, 2 Balkone und Panoramaterrasse.

Vervollständigen das Anwesen ein Garten von ca. 300 qm, ein Carport, zwei private Einfahrten und ein großzügiger Parkbereich, der bis zu fünf Autos aufnehmen kann. Die Südsüdostausrichtung und die Terrassen, die die Villa umgeben, garantieren Tageslicht während des gesamten Tages.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, verfügt über eine unabhängige Heizung und eine zentrale Klimaanlage, liegt nur wenige Minuten vom Meer, vom Zentrum von Civitavecchia und mit schnellen Verbindungen nach Rom entfernt.

Ein absolutes Vorzugsmerkmal ist die Möglichkeit, einen Anteil an einem privaten Strandabschnitt zu erwerben, der über einen reservierten Zugang wenige Meter von der Villa entfernt erreichbar ist: ein seltenes Privileg, das diese Immobilie noch exklusiver macht.

Die ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, großzügige Räume, Meerblick und den Charme suchen, jeden Tag nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu leben.

Die angegebenen Informationen und Beschreibungen sind rein indikativ und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar. Fotos und Texte sind repräsentativ; für die genaue Verwendung und Konformität wird auf die in unseren Büros verfügbare Dokumentation verwiesen.