Wohnung 2 Schlafzimmer, 60 m²

Santa Marinella, Rom (provinz)

Santa Severa - Ein Haus inmitten von Grün, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Es gibt Orte, an denen der Urlaub schon beginnt, bevor man das Meer sieht.

In Santa Severa, in einer der begehrtesten Gegenden, innerhalb einer der schönsten und exklusivsten Wohnanlagen der Küste, bieten wir eine charmante Wohnung auf zwei Ebenen an, inmitten eines großen Parks, der bis an die Promenade und den Strand reicht.

Hier erlebt man das Meer, bevor man es erreicht: Palmen, gepflegte Rasenflächen, Blüten und ein großer Gemeinschaftspool schaffen diese schwebende und entspannte Atmosphäre, die Urlaubswohnungen ausmacht.

Der Eingang des Gebäudes erzählt sofort den Charakter des Ortes: ein von einem grünen Pergola beschatteter Pflasterhof, mediterrane Pflanzen und große Terrakottatöpfe führen fast wie ein kleiner Patio zum Haus.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss öffnet sich der helle und einladende Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küchenzeile. Hier führt eine Holztreppe in den oberen Bereich, der dem Schlafbereich gewidmet ist, wo sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein weiterer kleiner Raum befinden, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Servicebereich eignet.

Was dem Haus jedoch wirklich Charakter verleiht, sind die beiden großzügigen, bewohnbaren Terrassen, beide mit Blick auf das Grün und mit Markisen geschützt, die im Sommer zu echten Wohnzimmern im Freien werden.
Die Terrasse, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, ist die natürliche Fortsetzung des Hauses: geräumig genug, um bequem einen großen Tisch zu beherbergen und auch eine angenehme Sitzecke zu schaffen, in der man angenehme Frühstücke, Mittagessen im Freien und Sommerabende mit Freunden verbringen kann, umgeben vom Grün des Parks.
Im oberen Stockwerk schenkt die zweite Terrasse ein noch ruhigeres und intimeres Gefühl. Eingebettet zwischen Palmen und Bäumen ist es ein Ort, den man zu den ruhigen Stunden des Tages genießen kann, zum Lesen, Ausruhen oder einfach nur das Grün und das Licht genießen.
Hier befinden sich auch zwei wertvolle Annehmlichkeiten für ein echtes Strandhaus: die Außendusche, perfekt nach dem Strand, und ein großer, ausgestatteter Schrank, der auch die Waschmaschine beherbergt und den Rest der Terrasse ordentlich und voll nutzbar lässt.

Das Herz des Komplexes ist zweifellos der große Gemeinschaftspark mit Rasenflächen, mediterraner Vegetation und einem herrlichen Pool, der in das Grün eingebettet ist. Und direkt dahinter die Promenade und der Strand.

Vervollständigen das Anwesen ein Keller von 8 qm und ein Stellplatz von 10 qm in der Tiefgarage des Wohnkomplexes, mit Zufahrt von der Via dei Fenici.

Santa Severa ist von Rom aus leicht über die Autobahn A12 und die Via Aurelia sowie mit der Bahnverbindung FL5 und den Cotral-Linien zu erreichen: nahe genug, um dieses Haus nicht nur zum Urlaubsziel, sondern auch zu Ihrem Rückzugsort am Meer zu machen, wann immer Sie ihn brauchen.

Ein Haus für alle, die das Meer suchen, ohne auf Grün, Ruhe und das Vergnügen zu verzichten, im Freien zu leben. Ideal für Wochenenden und Urlaube, stellt es auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die es für saisonale Vermietungen nutzen möchten.

Wichtige Daten
Katastralfläche: 60 qm
Auf zwei Ebenen verteilt
Wohnzimmer mit Küchenzeile
Doppelzimmer
Kinderzimmer
Kleiner Arbeits-/Ankleidezimmer
Badezimmer mit Dusche
Zwei bewohnbare Terrassen mit Blick auf das Grün
Außendusche
Keller: 8 qm
Stellplatz in der Tiefgarage des Wohnkomplexes: 10 qm
Gemeinschaftspark und -pool
Strand in 80 Metern Entfernung