195.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m²
Santa Marinella, Rom (provinz)

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Objektbeschreibung

SANTA MARINELLA - VIA RAFFAELLOAmpio appartamento con box auto e posto auto condominialeIn Santa Marinella, in Via Raffaello, in einer Seitenstraße der Via Aurelia, bieten wir eine helle Wohnung von 105 qm in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes aus den 1970er Jahren befindet, ohne Aufzug.Die Immobilie zeichnet sich durch die herrliche Helligkeit der Räume, die angenehme Ausrichtung und das Vorhandensein von zwei Balkonen aus, von denen aus man einen Blick auf das Meer erhaschen kann, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.Beim Betreten der Wohnung führt ein komfortabler Flur in das erste geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Weiter geht es zu einem einladenden Wohnzimmer und einer separaten Küche, beide mit Zugang zum Hauptbalkon. Schließlich erreichen wir das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Die Immobilie ist mit unabhängiger Heizung ausgestattet, einer Lösung, die es ermöglicht, den Verbrauch und den Wohnkomfort autonom zu verwalten.Vervollständigt werden das Anwesen eine Garage von 28 qm und ein Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Platz, die dem Angebot Praktikabilität und Wert verleihen.Die Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und mit der Bequemlichkeit der Via Aurelia in der Nähe, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend, darunter Geschäfte, Supermärkte und Gewerbebetriebe.Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, für alle, die in der Nähe des Meeres leben möchten!

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

SANTA MARINELLA Via RaffaelloLarge apartment with garage and shared parking spaceIn Santa Marinella, on Via Raffaello, a side street off Via Aurelia, we offer for sale a bright 105 sqm apartment in excellent condition, located on the first floor of a 1970s building without a lift. The property stands out for its splendid brightness, its pleasant exposure, and the presence of two balconies from which you can glimpse the sea, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.Upon entering the apartment, a comfortable hallway leads to the first spacious double bedroom, featuring a private balcony. Further along, we find a welcoming living room and a separate kitchen, both with access to the main balcony.Finally, we reach the second double bedroom and the bathroom with a window and bathtub.The property features independent heating, a solution that allows you to independently manage your energy consumption and home comfort.Completing the property are a 28m2 garage and a parking space in the shared parking lot, adding convenience and value to the offering. The location, just minutes from the sea and conveniently located near Via Aurelia, allows for easy access to the area's main amenities, including shops, supermarkets, and businesses.An opportunity not to be missed for those who want to live near the sea!

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

SANTA MARINELLA - VIA RAFFAELLOAmpio appartamento con box auto e posto auto condominialeA Santa Marinella, in Via Raffaello, in una traversa di Via Aurelia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq in ottimo stato, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, priva di ascensore.L'immobile si distingue per la splendida luminosità degli ambienti, la piacevole esposizione e la presenza di due balconi dai quali è possibile intravedere il mare, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.Entrando nell'appartamento, un comodo corridoio conduce alla prima ampia camera matrimoniale, dotata di balcone privato. Proseguendo troviamo un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al balcone principale. Infine arriviamo alla seconda camera matrimoniale e al bagno finestrato con vasca.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che consente di gestire in autonomia i consumi e il comfort domestico.A completare la proprietà abbiamo un box auto di 28 mq e un posto auto nella piazzola condominiale, elementi che aggiungono praticità e valore all'offerta.La posizione, a pochi minuti dal mare e con la comodità di Via Aurelia nelle vicinanze, permette di raggiungere agevolmente i principali servizi della zona, tra cui negozi, supermercati e attività commerciali.Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere vicino al mare!

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 105 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: B43,59 kwh_m2
Referenz: CBI038-3229-301833

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 41.0 km - Roma FCO - Fiumicino
64.0 km - Roma CIA - Ciampino
128.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
157.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Öffentlicher Verkehr: 1.9 km - Bahnhof - Santa Marinella
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 4.5 km
Krankenhaus: 3.0 km - Ospedale Bambin Gesù
Küste: 170 m
Skigebiet: 92.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 620 m - Gemüseladen
730 m - Metzgerei - La bottega della carne
740 m - Mini-Markt - Alimentari
910 m - Bäckerei - Marcacci Domenico forno
Essen gehen: 150 m - Restaurant
450 m - Bar
520 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria La Rustica
660 m - Café - Le Murgidas
Sportliche Aktivitäten: 1.1 km - Sportzentrum - Punto Fitness - Fitness/bodybuilding/karate/dance
6.7 km - Fitnessstudio - Palestra Ricucci ASD Cestistica Civitavecchia
11.2 km - Reitzentrum
28.2 km - Golfklub - Tarquinia Country Club
Schulen: 1.1 km - Schule
12.4 km - Universität - Centro Residenziale Studi e Ricerche
17.4 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Pertini Succursale
Apotheke: 1.0 km - Apotheke - Farmacia Comunale
Tierarztpraxis: 4.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Santa Marinella

Höhe: 7 m ü.d.M.
Fläche: 49.1885 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 18431

Karte

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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

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