Historisches Haus 3 Schlafzimmer, 71 m²

Segni, Rom (provinz)

Im Herzen von Segni, zwischen historischen Gassen und malerischen Ausblicken, bieten wir ein freistehendes Haus von großem Charme zum Verkauf an, in strategischer Lage nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den repräsentativsten Orten des Dorfes.

Das Anwesen erstreckt sich über die erste Etage und hat eine Fläche von etwa 71 qm, mit unabhängigem Eingang von der Straße. Der Innenraum umfasst eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume haben Fenster und das Haus genießt eine angenehme doppelte Ausrichtung nach Osten und Westen, die das ganze Jahr über natürliches Licht gewährleistet und warme und einladende Atmosphären schafft.

Das Anwesen wird durch einen Dachboden vervollständigt, einen wertvollen Raum, der weitere Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerung bietet.

Das Anwesen ist intern zu renovieren, aber es bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus nach Maß schaffen möchten. Das Fehlen von tragenden Innenwänden ermöglicht eine völlige Freiheit bei der Umverteilung der Räume.

Das Dach wurde 2025 komplett erneuert, mit freiliegenden Balken, einem Element, das strukturelle Festigkeit und eine große ästhetische Wirkung vereint. Das Gebäude wurde außerdem an die geltende Erdbebensicherheitsvorschriften angepasst, was im Laufe der Zeit mehr Sicherheit und Wert bietet.

Auf Anfrage kann ein Servicekeller hinzugefügt werden.

Die Lage ist einer der Pluspunkte: nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Kathedrale Santa Maria Assunta und die Piazza Santa Maria, sowie alle notwendigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Bars und Lebensmittelgeschäfte, die das tägliche Leben bequem und angenehm machen.

Segni ist ein Dorf von großem historischen Wert, berühmt für seine zyklopischen Mauern aus der Römerzeit, zu den am besten erhaltenen in Italien. Hier zu leben bedeutet, jeden Tag Geschichte zu atmen, in einem ruhigen, aber gut verbundenen Kontext.

Die Verbindungen sind praktisch und schnell: die Autobahn A1 ist leicht erreichbar, ebenso wie das Gebiet von Colleferro und der Bahnhof, der es ermöglicht, Rom in kurzer Zeit zu erreichen.

Dieses Anwesen ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus mit authentischem Charakter suchen, das nach ihren Wünschen gestaltet werden kann, oder eine Investition in einem einzigartigen und begehrten Kontext.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.