Hotel , 3880 m²

Tivoli, Rom (provinz)

In der bezaubernden Umgebung von Tivoli, nur wenige Kilometer von Rom entfernt, befindet sich ein exklusives Luxushotel aus einer mittelalterlichen Burg, eingebettet in einen privaten Park von über 68 Hektar mit Panorama-Pool, Olivenhain und historischen Gärten.



Ort

Tivoli - Rom.
Das Anwesen befindet sich in einer beherrschenden Stellung und befindet sich in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Tivoli und den berühmten Villen d'Este und Villa Adriana, UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt.
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, Rom in etwa 30 Minuten zu erreichen und gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe zu bewahren, die typisch für eine Oase inmitten der Natur sind. Das Gebiet, reich an historischem und landschaftlichem Charme, ist eines der exklusivsten Ziele in der Umgebung der Hauptstadt.



Beschreibung Eigentum

Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.880 Quadratmetern.
Das Hotel wurde in einer mittelalterlichen Burg aus dem 14. Jahrhundert erbaut und auf den Ruinen der Villa des lateinischen Dichters Catullo erbaut. Es verbindet den Charme der Geschichte mit dem Komfort der Moderne.
Im Laufe der Jahrhunderte beherbergte das Gebäude die Olivetani-Mönche und wurde später im 16. Jahrhundert zur Sommerresidenz der Maximus-Fürsten.
Heute sieht die Struktur aus wie ein raffiniertes Luxushotel, in dem jedes Zimmer, von den Fresken bis zu den Holzboiserien und den antiken Marmorböden, zeitlose Eleganz widerspiegelt.

Die Haupträume wie der Sala del Castello und der Kreuzgang der Monaci bieten Platz für bis zu 300 Gäste und machen das Anwesen ideal für prestigeträchtige Veranstaltungen, Empfänge und Zeremonien.
Jedes architektonische Detail wurde mit äußerster Sorgfalt behandelt und schafft eine perfekte Balance zwischen historischer Authentizität und zeitgenössischem Komfort.




Außenräume

Das Herzstück des Anwesens ist das über 68 Hektar große Privatgrundstück, zu dem ein historischer Garten von über 4 Hektar, ein jahrhundertealter Olivenhain von 25 Hektar und ein ausgedehntes Wald- und landwirtschaftliches Gebiet gehören.
Zwischen Olivenbäumen und Hügeln befindet sich ein herrlicher Infinity-Pool mit Blick auf die Naturlandschaft Tiburtino, der ein Erlebnis der absoluten Entspannung und Kontemplation bietet.
Der Park wird durch Wege, Panoramabereiche und Räume für Veranstaltungen im Freien bereichert, ideal für Hochzeiten, Tagungen oder Momente des Wohlbefindens inmitten der Natur.
Der Olivenhain produziert ein hochwertiges natives Olivenöl extra, das dem Grundstück ein Element der Authentizität und des Wertes verleiht.




Zustand und Oberflächen

Das Schloss wurde einer sorgfältigen konservativen Renovierung unterzogen, um die ursprünglichen Details zu erhalten - Fresken, Steinbögen, Holzbalken - Integration mit modernen Systemen und Komfort der neuesten Generation.
Die Innenräume verbinden die Solidität der historischen Strukturen mit elegantem und funktionalem Design, mit hellen und geräumigen Umgebungen, Marmorböden, Massivholzbojserien und maßgefertigten Möbeln.
Die Intervention hat die historische Identität des Gebäudes bewahrt und seinen aristokratischen Charakter und seine einladende Atmosphäre verbessert.




Nutzungspotenzial

Diese prestigeträchtige Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Bereich Luxusgastfreundschaft dar.
Die Größe und Lage machen es perfekt als exklusives Hotel, charmantes Resort, private repräsentative Residenz oder Veranstaltungsort mit hohem Profil.
Die Ausdehnung des Landes, die landwirtschaftliche Produktion und die Schönheit des Kontextes ermöglichen es Ihnen, den Tourismus, das Wohlbefinden und die Natur in einem einzigartigen exzellenten Erlebnis zu kombinieren.
Ein paar Kilometer von Rom entfernt verkörpert diese Luxusburg in Tivoli die Essenz des italienischen aristokratischen Lebens und bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Eleganz und Ruhe.