Villa 3 Schlafzimmer, 180 m²

Trevignano Romano, Rom (provinz)

Braccianosee

Wir bieten zum Verkauf in Trevignano Romano, einem charmanten Dorf am Bracciano-See, eine prächtige Einfamilienvilla aus hochwertigen Materialien, umgeben von Ruhe und Schönheit der Natur, mit einfachem Zugang zu verschiedenen Wegen für Spaziergänger.
Die Villa zeichnet sich seit dem Eingang durch eine antike Travertinallee aus, die einen üppigen Garten von 4.500 Quadratmetern durchquert, der durch 80 majestätische Olivenbäume bereichert wird und zu einem großen Platz vor dem Haus führt.
Im Obergeschoss führt eine elegante Veranda in den großen Wohnbereich, wo Balken aus Kastanienholz und Ziegel aus toskanischem Terrakotta einen Hauch von Wärme und Authentizität verleihen. Hier finden wir eine helle offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine großzügige Terrasse, um die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Eine Piperinotreppe führt in die untere Etage, wo ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche / Abstellraum die Gäste willkommen heißen. Der Schlafbereich verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Travertin-Dusche. Draußen ist ein kleiner Raum für ein zusätzliches Badezimmer eingerichtet.
Das Anwesen bietet besondere Aufmerksamkeit für die Sicherheit mit gepanzerten Türen, Alarmanlage mit Kameras, Gittern und Moskitonetzen an allen Fenstern. Zu den externen Annehmlichkeiten gehören ein Autodach, ein automatisches Tor, ein Brunnen, Wassersammeltanks, ein Bewässerungssystem und eine Außenbeleuchtung sowie begehbare Zwischenräume.
Die Villa verfügt über drei Heizungsarten: Gas, Biomassekessel mit Haselnussschalen und Thermoofen / Kamin, der Komfort und ökologische Nachhaltigkeit garantiert.
Diese Villa ist eine Oase der Eleganz, des Komforts und der Bequemlichkeit, ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz inmitten der Natur suchen, nicht weit von Rom entfernt.
Darüber hinaus bietet die Villa dank ihrer Lage einen eindrucksvollen Blick auf den See.