Villa 7 Schlafzimmer, 400 m²

Trevignano Romano, Rom (provinz)

Braccianosee

Eingebettet in die herrliche Umgebung von Trevignano Romano, weniger als eine Stunde von Rom entfernt, bietet dieses einzigartige Anwesen einen atemberaubenden Blick auf den Bracciano-See.

Eine prestigeträchtige Investition und eine Luxusresidenz erstreckt sich über 20.000 Quadratmeter Land und umfasst einen gepflegten Park von 5.000 Quadratmetern mit einem privaten Brunnen, der absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die perfekte Südlage garantiert den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit. Das Anwesen besteht aus fünf unabhängigen Wohneinheiten und bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Das elegante Herrenhaus in einwandfreiem Zustand befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Doppelwohnzimmer und Kamin, Küche, drei Doppelzimmern (eines mit eigenem Bad) und einem weiteren Badezimmer.

Die großen Fenster blicken auf eine Veranda und einen umlaufenden Balkon, perfekt, um den Seeblick zu jeder Zeit zu genießen. Im Untergeschoss, komplett oberirdisch und hell, befinden sich drei unabhängige und bereits vermietete Zweizimmerwohnungen, die eine strategische Immobilie für diejenigen darstellen, die eine Investition mit sofortigem Einkommen suchen. Diese Wohnungen bieten eine sichere Einnahmequelle, ideal, um die Verwaltung der Immobilie zu finanzieren oder den Kauf abzuschreiben. Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein privater Balkon bietet eine hohe und eindrucksvolle Aussicht auf den See, was ihn zu einem idealen Zufluchtsort für Gäste oder für den persönlichen Gebrauch macht.

Dieses Anwesen richtet sich an einen anspruchsvollen und visionären Käufer: der Unternehmer, der eine Zuflucht vor dem Chaos der Stadt sucht, die erweiterte Familie, die vereint, aber mit ihrer Unabhängigkeit leben möchte, oder der Investor, der den intrinsischen Wert einer Immobilie an einem begehrten Standort bereits als Einkommen anerkennt. Das Leben in Trevignano Romano bedeutet, eine elegante und entspannte Atmosphäre mit einem gepflegten mittelalterlichen Dorf, Gourmetrestaurants und der Möglichkeit, Wassersport zu treiben, zu genießen. Die Nähe zu Rom und dem Flughafen Fiumicino macht dieses Anwesen nicht nur zu einem Haus, sondern zu einem Lebensstil und einer intelligenten und prestigeträchtigen Investition.