Haus 2 Schlafzimmer, 21 m²

Velletri, Rom (provinz)

Nel cuore del centro di Velletri, in Via Cannetoli, proponiamo in vendita un locale commerciale con ottima visibilità su strada, situato in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Cairoli e dai principali servizi.

L’immobile si presenta con ingresso indipendente e vetrina su strada, ideale per attività commerciali, studi professionali o uso investimento.

Composizione

Il locale si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ambiente open space facilmente personalizzabile, con buona luminosità grazie alla vetrina frontale
Soppalco: ampio spazio praticabile, ideale come deposito, archivio o area operativa
Servizio: antibagno e bagno
Caratteristiche
Struttura funzionale e ben distribuita
Scala interna che collega i due livelli
Buona altezza interna
Spazi versatili e facilmente adattabili
Contesto urbano caratteristico con strada a sampietrini

Dalle immagini si percepisce un immobile già utilizzabile, ma con ottime potenzialità di personalizzazione in base alla propria attività.

Punto di forza

La posizione centrale garantisce:

Buon passaggio pedonale e carrabile
Facilità di accesso
Vicinanza a negozi, uffici e servizi
Possibilità di trasformazione

Interessante opportunità di cambio di destinazione d’uso a box auto, soluzione sempre più richiesta in zona centrale dove la disponibilità di parcheggi è limitata.

Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare un’attività in centro, sia per chi è alla ricerca di un investimento versatile.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.